БОДРУМ . ДОМ У МОРЯ

+6

Вилла в Торбе на берегу моря 🌊 Торба - залив на севере Бодрумского полуострова, застроенный преимущественно элитными виллами и бутик-отелями, без высотной застройки и ночной клубной жизни центра. Резиденция состоит из 19 вилл, 280 м² продуманного пространства: 🔹4 спальни 🔹4 санузла 🔹Терраса 🔹Балкон 🔹Собственный песчаный пляж в 50 метрах от резиденции 🔹Бассейн общего пользования 🔹Технические помещения ➡️ Эксклюзивный доступ и бронирование - @Yuliya_Oner https://wa.me/905326464823 Еще больше объектов по тегам: #недвижимостьвбодруме #покупканедвижимости@domusea #Бодрум @domusea

Мчим поздравлять очередного клиента с получением гражданства Турции . 🥳🥳🥳 Первый документ - kimlik ( турецкая İD карта ), на ее основе оформляется загранпаспорт. Если у вас есть вопросы и вы думаете над приобретением недвижимости в Бодруме и Стамбуле , хотите получить Турецкое гражданство, но не знаете с чего начать ? Обращайтесь для консультации ☎️https://wa.me/905326464823

🌊 Бодрум расширяет границы: инвестиции идут в сторону Миласа Инвестиционная карта полуострова постепенно меняется. Если раньше основное внимание было сосредоточено на Бодруме, но его побережье не бесконечно и сегодня всё больше крупных проектов появляется на побережье Миласа. ⚓️ Новая марина В районе Миласа получено положительное экологическое заключение для проекта новой марины на 256 яхт. Вместе с ней планируется развитие гостиничной, коммерческой и социальной инфраструктуры. 🏗 Кыйыкышладжик (Kıyıkışlacık) На территории около 586 000 м² продолжается разработка масштабного проекта, включающего: — 1 907 жилых объектов — марину — отель — общественные и социальные пространства. ✨ Ялыкавак (Yalıkavak) Район продолжает привлекать международных инвесторов. Здесь планируется новый люксовый гостиничный проект: отель на 70 номеров и 10 частных вилл. В Ялыкавак кстати совсем не осталось участков для строительства частного сектора . 📍 Что это значит для рынка? Инвестиционная активность Бодрума всё заметнее смещается в сторону побережья Миласа. Новая инфраструктура, марины, отели и жилые проекты могут существенно изменить привлекательность и стоимость отдельных локаций в ближайшие годы. Но есть и другой вопрос: станет ли это новой точкой роста региона или слишком активная застройка начнёт угрожать его уникальной природе? #Бодрум #Милас #НедвижимостьТурции #Инвестиции #Bodrum #Milas #недвижимостьвбодруме

+5

Дом, где Бодрум дышит вместе с тобой 💙 Йокушбаши - сердце Бодрума, соседствующее с руинами Галикарнаса: здесь закат ложится на древние камни так же спокойно, как тысячи лет назад. Именно здесь, среди олив, спрятан камерный клубный проект - всего 10 вилл, каждая из которых выходит окнами на бухту и остров Кос. Что предлагает проект: 🔹Виллы 4+1, общая площадь 480 м² 🔹 Собственный infinity-бассейн с видом на залив 🔹 Отдельный гостевой дом 1+1 🔹 Терраса с очагом на воздухе и цветущий сад 🔹Кухня , столешницы из натурального камня 🔹Общая территория жилого комплекса - 14 250 м². 🔹Для резидентов доступны сауна, спортзал, кинозал, бильярдная 🔹Автономная система безопасности + солнечная энергия 🔹Всего 1,5 км до моря и Milta Marina 🗝️Эксклюзивный доступ и просмотр - @Yuliya_Oner https://wa.me/905326464823 Еще больше объектов по тегам: #недвижимостьвбодруме #покупканедвижимости@domusea #Бодрум @domusea

💰 Дистанционный доступ иностранцев к инвестициям и крипте в Турции стал проще С 3 сентября 2026 года Совет по рынкам капитала Турции (SPK) ввёл новые правила дистанционной идентификации иностранных клиентов. Что изменилось: теперь граждане других стран могут дистанционно открывать отношения с турецкими брокерами, управляющими компаниями и лицензированными крипто-провайдерами. Ключевое условие — биометрический паспорт стандарта ICAO 9303 с NFC-чипом: данные чипа сверяются с паспортными. Без прохождения этой проверки удалённая регистрация невозможна. Обязательно и подтверждение адреса проживания — пока оно не пройдено, любые переводы денег и криптоактивов со счёта заблокированы. Отдельно прописаны правила движения средств: при дистанционной идентификации пополнение возможно только с зарубежного счёта, открытого на имя самого клиента, а вывод — исключительно на его же счёт, и только через SWIFT. Важный нюанс: новая норма не открывает автоматический доступ ко всем криптобиржам. Она лишь создаёт правовую возможность для регулируемых крипто-сервисов внедрить дистанционное открытие счетов — но каждая платформа должна реализовать процедуру самостоятельно. Для тех, кто живёт в Турции по ВНЖ, важно: правило касается именно лиц без турецкого гражданства. При этом система дополнительно проверяет IP-адрес, устройство и геолокацию клиента в рамках риск-контроля. Что мы имеем на сегодня : барьеры для иностранцев при удалённом доступе к турецким инвестплатформам и крипте постепенно снимаются. Но скорость внедрения на практике будет зависеть от конкретных банков, брокеров и криптоплатформ.

+5

Вилла 5+2 у залива Гюндоган, Бодрум 🏠 Вилла располагается на склоне холма в Гюндогане, целиком охватывая вид на залив: яхты у причала, вечерние огни Бодрума, линия гор на горизонте. Внутри - тепло дерева и камня: паркет, мраморный камин, приватная сауна для медленных вечеров. Пять спален расходятся по этажам так, что у каждого в доме есть своё тихое место, и терраса, куда хочется возвращаться просто ради заката. Характеристики: 🔹5+2, 4 санузла, жилая площадь 350 м² (участок 600 м²) 🔹приватный бассейн с подогревом 🔹частный паркинг 🔹сауна, камин, электрогенератор 🔹 система умный дом, видеодомофон, спутниковая система 🔹до моря - 3 минуты пешком 🗝️Эксклюзивный доступ и просмотр - @Yuliya_Oner https://wa.me/905326464823 Еще больше объектов по тегам: #недвижимостьвбодруме #покупканедвижимости@domusea #Бодрум @domusea

На этой неделе у нас ни один клиент не прилетел с опозданием или с задержкой рейса . Полностью подтверждаем ниже написанное . https://t.me/turkey_is/6181

+2

Новый жилой проект в сердце Бодрума 💙 Конаджик - самый желанный район Бодрума, где городской комфорт живёт рядом с тишиной частного сектора. Рядом с комплексом располагаются Anadolu Lisesi и Heredot Kültür Merkezi, в пешей доступности больница, школы и торговые центры. А дома, за калиткой собственного участка, - только вы, бассейн и закат над садом 🖼 Данный проект представляет 20 бутик-вилл на 4 отдельных участках в закрытой зелёной зоне 6.6000 м²: 🔹3 типа вилл: 4+1, 5+1, 6+2 🔹Площадь от 167 до 282 м² 🔹Собственный бассейн и ландшафтный сад у каждой виллы (140–250 м²) 🔹Тёплый пол Rehau / Fraenkische 🔹Центральный климат-контроль Daikin VRV 🔹Скрытые потолочные системы 🔹Кухня Franke с встроенной техникой, фасады в лаке 🔹Фурнитура и мебель - под индивидуальный заказ 🔹Отдельный крытый и открытый паркинг Проект полностью завершён, виллы готовы к заселению 🗝️Эксклюзивный доступ и детали - @Yuliya_Oner https://wa.me/905326464823 Еще больше объектов по тегам: #недвижимостьвбодруме #покупканедвижимости@domusea #Бодрум @domusea

Вообще, в Бодруме еще во времена пандемии дронами гоняли соседей,собравшихся в резиденции от скуки на мангал . Эх , хорошие были времена . https://t.me/ria_novosti_russiya/80816

🛍 В СТАМБУЛЕ ОТКРОЕТСЯ КРУПНЕЙШИЙ АУТЛЕТ ЕВРОПЫ Шопинг в Милане? Теперь можно и не лететь 😄 17 сентября в Стамбуле готовится к открытию Florentia Village — новый огромный luxury designer outlet всего примерно в 5 минутах от аэропорта Стамбула (IST). Свежие публикации от 28 августа называют именно 17 сентября; ранее фигурировала дата 10 сентября. Первая очередь — это 65 000 м² и около 190 магазинов. Среди заявленных брендов — Prada, Moncler, Ferragamo, Ralph Lauren, Hugo Boss, Nike и другие. Заявленный дисконт — от 30% до 70%. А дальше ещё интереснее: после запуска второй очереди торговая площадь должна вырасти до 110 000 м², и именно тогда Florentia Village заявлен как крупнейший outlet-центр Европы. Также планируются пятизвёздочный отель и огромная концертно-развлекательная площадка на 20 000 человек. 📍 Расположение особенно удобное для туристов — между аэропортом Стамбула и Göktürk, рядом со станцией метро. От аэропорта — всего одна остановка. Так что теперь во время поездки в Стамбул можно выделять отдельный день на шопинг. А при длинной пересадке — вообще прекрасный вариант. 🛍️✈️ Сохраняйте — открытие уже 17 сентября! #Стамбул #Турция #FlorentiaVillage #шопинг #аутлет #новостиТурции #Стамбул2026

+5

📍 Виллы с бесконечным видом на море в Ялыкавак тихий склон над заливом, где море остаётся главным пейзажем каждый день Дома здесь не спорят с природой, а продолжает её: камень, оливы и цветущие бугенвиллии обрамляют террасу, откуда виден только горизонт. Ничего лишнего — только простор, свет и тишина, которую сложно найти в другом месте побережья. Данный проект предлагает три формата жизни у моря: 🔹Вилла одноэтажная 4+1 (брутто 218 м² / нетто 179,25 м²) 🔹Вилла дуплекс - 3+1, два этажа (брутто 166 м² / нетто 125,15 м²) 🔹Резиденция (с садом/террасой) 3+1 (брутто 130 м² / нетто 107,70 м²) у каждого дома: 🔵панорамный вид на море без ограничений 🔵Частные бассейны + общий бассейн и доступ к пляжу 🔵Консьерж и ресепшн для резиденс-блока До марины Ялыкавак - 10 км До центра Бодрума - 24 км Ограниченное количество лотов ➡️ Эксклюзивный доступ и детали - @Yuliya_Oner https://wa.me/905326464823 Еще больше объектов по тегам: #недвижимостьвбодруме #покупканедвижимости@domusea #Бодрум @domusea

+6

резиденция под именем модного дома 🫦 Маслак - деловой центр Стамбула: небоскрёбы, офисы международных компаний и одна из самых завидных локаций для жизни в городе. Из окон здесь одновременно видно Босфор с тремя мостами, лесной массив и панораму города. Именно сюда впервые в своей истории пришёл миланский дом моды ETRO - и не с коллекцией одежды, а с резиденцией 🏙️ ETRO уже больше полувека известен своим фирменным узором - пейсли, той самой каплей с завитком, которую сложно перепутать ни с чем: она на шарфах, платках, тканях, и мебели бренда. Теперь этот почерк впервые перешёл в архитектуру, в партнёрстве с турецким девелопером RAMS. Данный проект предлагает: 🔹Квартиры от 1+1 до 4+1 оформленные в фирменном стиле ETRO Home Interiors - узор пейсли на стенах, натуральное дерево, ручная роспись потолков и лепнина, сантехника в необычных цветах, кухни авторского дизайна 🔹Вид на три моста через Босфор - из окон одновременно видны Чёрное и Мраморное моря, острова и лес 🔹Инфраструктуру внутри комплекса: бассейн-бесконечность на крыше, вертолётная площадка, тематические рестораны под кураторством ETRO (итальянская и китайская кухня), спа с крио-терапией и сауной, приватный кинозал, коворкинг, прямой выход в метро 🔹Архитектуру от инженерного бюро Thornton Tomasetti (США) и архитекторов Dome+Partners - здание входит в число самых сейсмоустойчивых в Турции Архивные узоры на стенах спален, мебель, которую иначе можно найти только в миланском шоуруме, и вид, который каждый вечер меняется вместе с закатом над проливом. ➡️ Эксклюзивный доступ и подробности - @Yuliya_Oner https://wa.me/905326464823 Еще больше объектов по тегам: #недвижимостьвстамбуле #покупканедвижимости@domusea #Стамбул @domusea

Ежик кололся , но продолжал есть кактус . А для любителей чтива от военкоров мы готовы предложить стратегию по получения второго гражданства и ВНЖ ЕС . ( если конечно вы располагаете финансами ) Шаг первый : получаете Гражданство Турции по программе инвестиций ( от 400 000$) Шаг второй : наша компания помогает вам оформить туристический шенген в новый Турецкий паспорт ( наши клиенты получают его на 3 месяца, 6 месяцев и год ) Шаг третий ( тут уже по желанию ) : приобретаете недвижимость в Греции ( на Турецкий паспорт ) где ВНЖ при пороге входа от 250 000€. И вуаля , свободное перемещение по странам Евросоюза ( хотя можно и на турецком паспорте остановиться, получая годовой шенген ) P.S. приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду и получать пассивный доход , а в Турции продать через три года владения . Гражданство Турции получают : заявитель + супруг/а + несовершеннолетние дети . https://t.me/first_turkiye/10582

🏛 Новые правила DASK при продаже недвижимости в Турции С 5 сентября 2026 года меняется порядок действия обязательного страхования от землетрясений (DASK) при переходе права собственности. Решение опубликовано SEDDK в Официальном вестнике 21 августа. Что меняется: При продаже квартиры или дома старый полис DASK больше не переходит к новому владельцу — он автоматически прекращает действие с даты регистрации сделки в земельном кадастре (Tapu). Для продавца: если срок полиса ещё не истёк, можно вернуть часть страхового взноса за неиспользованные дни. Для этого нужно подать заявление в страховую компанию — она рассчитает сумму за оставшийся период. Для покупателя: после оформления сделки необходимо самостоятельно оформить новый полис DASK на своё имя. Наличие полиса будет проверяться в рамках процедур земельного кадастра. Исключение: при наследовании или иной передаче права собственности без продажи полис сохраняет силу для нового владельца, но страховую компанию нужно уведомить о смене собственника в течение 15 дней. Важно: новый порядок начнёт действовать с 5 сентября 2026 года. Если планируете сделку с недвижимостью в Турции в ближайшие недели — учитывайте эти изменения при подготовке документов. Готовы проконсультировать по вашей ситуации. Наша компания может оформить все виды страхования для вас : 🔘DASK ( обязательное страхование от землетрясения) 🔘Страхование автотранспорта 🔘Частные Медицинские страховки 🔘Страховка для ВНЖ 🔘Страхование недвижимости 📩 Wabi Group - @Yuliya_Oner https://wa.me/905326464823 #НовостиТурции #realestateagency #виллавбодруме #недвижимостьвбодруме

+6

Уединенная вилла в Ялыкаваке | Продажа Пять минут от марины Ялыкавака и шум набережной сменяется тишиной холмов, оливами и линией моря на горизонте. Данный проект предлагает отдельно стоящую дуплекс-виллу 4+1 с собственным участком, бассейном и гаражом 🔹Площадь: 297 м² нетто / 350 м² брутто 🔹Участок: 720 м² с ландшафтным озеленением 🔹Частный бассейн: 65 м² с зоной джакузи 🔹Закрытый гараж: 32 м² 🔹VRF + тёплый пол 🔹Умный дом, система видеонаблюдения 🔹Вид на море: широкий с верхнего этажа, частичный с нижнего 🔹Кухня укомплектована техникой Miele, включая винный шкаф во всю высоту 🔹У каждой спальни свой санузел и встроенные гардеробные. 🔹Зимой дом греет тёплый пол по всей площади, летом охлаждает VRF-система: жить здесь комфортно круглый год, 🔵Вилла абсолютно новая «под ключ» 🔵Ялыкавак марина ~1 км Ялыкавак остаётся самой ликвидной локацией полуострова: дом здесь — это и жизнь у моря, и надёжное вложение. ➡️ Эксклюзивный доступ и детали - @Yuliya_Oner https://wa.me/905326464823 Еще больше объектов по тегам: #недвижимостьвбодруме #покупканедвижимости@domusea #Бодрум @domusea

🇹🇷 Гражданство Турции через недвижимость: как это работает Этот способ в сегодняшних реалиях остается одним из самых понятных путей ко второму паспорту . Что важно знать: 💵 400 000$ - порог минимальной стоимости недвижимости. ▪️ Объект (или несколько объектов) должен быть оформлен на инвестора ▪️ Сумма подтверждается официальной оценкой (эксперты Совета по управлению капиталом) ▪️ Право на гражданство распространяется на супруга и детей до 18 лет ▪️ Недвижимость нельзя продавать минимум 3 года ( Но это единственная программа с возвратными вложениями в мире ) ▪️ Заявитель может получить паспорт, сохраняя действующее гражданство — Турция допускает двойное гражданство Процесс сопровождается нашей компанией на каждом этапе —от подбора объектов в Стамбуле и Бодруме , до подачи документов и получения паспорта. Если рассматриваете этот путь — консультация 👉@Yuliya_Oner https://wa.me/905326464823 #Бодрум #Турция #недвижимостьтурция

+1

Пока все обсуждают недвижимость на Марсе, в Турции уже строят кое-что похожее — только на Земле, в Измире. Проект называется One Planet Habitat, и это первый в мире полностью автономный элитный жилой комплекс. Звучит как маркетинг, но по факту — да, вилла, которая сама вырабатывает себе энергию, сама очищает и добывает воду, и даже сама выращивает еду для семьи. Что реально впечатляет: дома строят по стандарту Passive House — это когда дом теряет тепла в разы меньше обычного, экономия на отоплении и охлаждении доходит до 90%. В Турции такое впервые применяют не для одного дома, а для целого посёлка. Вода — замкнутый цикл: дождевая, грунтовая, переработанная — всё возвращается в систему. Еда — аквапоника, то есть рыба и овощи растут в одной экосистеме, без химии и пестицидов. По расчётам застройщика, одна вилла в год получает около 800 кг овощей, 500 кг фруктов, плюс рыба, яйца, мёд — практически полное самообеспечение семьи. Отдельно зацепила фраза архитектора проекта, Пайиз Йешиль: “Настоящая роскошь будущего — это не большой дом и не дорогие материалы. Это независимость. Энергия, которая не отключится. Вода, которой можно доверять. Еда, которую вырастил сам.” Ну и по мелочи — усиление конструкций углеродным волокном (в 3 раза прочнее стали), плюс серьёзный подход к сейсмобезопасности. Комплекс небольшой, вилл ограниченное количество, заявки рассматривают индивидуально — застройщик прямо говорит, что собирает не просто покупателей, а “сообщество по ценностям”. Как вам такой формат недвижимости будущего? Купили бы виллу, которая сама себя обеспечивает?

✈️ Казахстан и Турция расширяют авиасообщение почти в два раза Авиационные ведомства двух стран подписали соглашение об увеличении количества рейсов между Казахстаном и Турцией — с нынешних 120 до 224 в неделю. 🏙 Основной рост придётся на ключевые направления: рейсы Стамбул–Астана, Стамбул–Алматы, Стамбул–Шымкент, а также Анкара–Астана и Анкара–Алматы — их частота увеличится с 76 до 138 в неделю. 🏖 Хорошая новость и для туристов: перелёты из Антальи и Бодрума в казахстанские города вырастут с 44 до 86 рейсов в неделю — добраться в регион станет заметно проще. 🤝 Помимо расширения маршрутной сетки, стороны договорились углублять сотрудничество по авиабезопасности, расследованию инцидентов, модернизации аэропортовой инфраструктуры и цифровизации отрасли. 📍 Переговоры состоялись в Стамбуле — встречу провели глава Комитета гражданской авиации Казахстана Салтанат Томпиева и руководитель Главного управления гражданской авиации Турции Кемаль Юксек. ☎️Для подбора недвижимости в Бодруме и Стамбуле пишите нам https://wa.me/905326464823 #Турция #Казахстан #Авиарейсы #Стамбул #Бодрум #Астана #Алматы #Путешествия #НовостиТурции

+5

Вилла 4+1 в охраняемом комплексе Regnum, Бодрум Представляем вам виллу (смежный дуплекс) площадью 160 м² в одном из самых статусных районов Бодрума, рядом с лучшими 5-звёздочными отелями побережья. 🔹4 спальни, гостиная, 3 ванные комнаты 🔹Небольшой сад и две террасы - приватное пространство для отдыха и приёма гостей 🔹До моря 5 минут пешком или 2 минуты на гольф-каре 🔹Собственный песчаный пляж и платформа для купания 🔹Бассейны, современный спортивный комплекс, игровые зоны для детей 🔹Ежедневное обслуживание Regnum Bargylia: охрана, консьерж-сервис, гольф-кары, садовник, технические службы Дом в отличном состоянии, комплекс поддерживается безупречно круглый год. В пешей доступности - магазины, рестораны и вся необходимая для жизни и отдыха инфраструктура ➡️ За подробностями пишите - @Yuliya_Oner https://wa.me/905326464823 #недвижимостьвбодруме #покупканедвижимости@domusea #Бодрум @domusea

+3

Аренда виллы 3+1 в охраняемом комплексе - ваш тихий дом у моря в Бодруме Простор, свет и та самая гармония, ради которой хочется остаться подольше. Данный объект предлагает всё для идеального отдыха: 🔹Вилла 3+1, площадь 110 м² 🔹Охраняемый комплекс с бассейном 🔹Терраса с выходом в собственный сад 🔹Две ванные комнаты 🔹Парковочное место для одного автомобиля 🔹Полностью оборудована всем необходимым для комфортной жизни ❤️ До моря всего 5 минут Аренда от 1 месяца ➡️ Подробности и бронирование - @Yuliya_Oner https://wa.me/905326464823 Еще больше объектов по тегам: #недвижимостьвбодруме #сезоннаяаренда@domusea #Бодрум @domusea