🇹🇷 Налоги на недвижимость в Турции: 4 сценария, которые лучше знать заранее Единого «налога на недвижимость» в Турции нет. Нагрузка складывается из стоимости объекта, способа его использования и срока владения. Разберём по этапам жизни объекта 👇 ⭐️Владение: Emlak Vergisi Ежегодный муниципальный налог. Для жилья ставка 0,1%, а в городах со статусом büyükşehir (Стамбул, Анталья и др.) 0,2% ❤️Считается не от рыночной цены и не от цены покупки, а от официальной налоговой стоимости, которую определяет муниципалитет ⭐️ Дорогое жильё: Değerli Konut Vergisi Если налоговая стоимость жилого объекта в 2026 году выше 17 711 000 лир, добавляется налог на дорогое жильё. ❤️ Шкала прогрессивная: 0,3%, 0,6% и 1%. Каждая ставка применяется только к своей части стоимости Если объект у собственника единственный, он освобождается от этого налога ⭐️ Аренда: налог на доход ❤️В 2026 году часть арендного дохода от жилья не облагается налогом (58 000 лир при соблюдении условий) ❤️ Если сдаёте несколько квартир, льгота одна, на весь совокупный арендный доход Итоговая база зависит от размера дохода, допустимых вычетов и выбранного метода учёта расходов ⭐️ Продажа: налог на прирост стоимости (değer artışı kazancı) ❤️ Если недвижимость куплена и продаётся раньше чем через 5 лет, прибыль может облагаться налогом В 2026 году необлагаемая часть дохода составляет 150 000 лир. В расчёт принимаются индексированная стоимость покупки и подтверждённые расходы ❤️ После 5 лет владения разовая продажа физическим лицом, как правило, этим налогом не облагается Wabi Group занимается налоговой оптимизацией для своих клиентов, даёт налоговые консультации и помогает с оплатой налогов, чтобы владение недвижимостью в Турции оставалось спокойным и без сюрпризов. 🗝️Консультация и сопровождение - @Yuliya_Oner https://wa.me/905326464823 #недвижимостьвбодруме #налогивтурции #покупканедвижимости@domusea #Бодрум @domusea