Что будет с ценами на новостройки Москвы с учетом новых требований к обеспеченности парковочными местами Количество парковочных мест во дворах и на подземных/наземных парковках – вечный вопрос для обсуждения в домовых чатах и на мероприятиях. 🚗 Жители всегда хотят, чтобы застройщики планировали как можно больше парковочных мест по принципу «чтобы всем автолюбителям хватило». 📝 В столице услышали зов жителей и приняли постановление Правительства Москвы от 5 августа 2026 г. №2118-ПП. ❌ Речь конечно только о будущих новостройках. Если к этой дате уже были получены разрешения на строительство и архитектурно-градостроительные решения, то нововведения таких новостроек не будут касаться. 👉 Новые нормативы выглядят так: 👇👇👇 1. 0,8 машино-места — для квартир площадью до 70 кв. м; 2. 1,2 машино-места — для квартир площадью от 70 до 100 кв. м; 3. 1,6 машино-места — для квартир площадью свыше 100 кв. м, а также индивидуальных и блокированных жилых домов. 🅿️ В проекте постановления речь шла о парковочных местах только в подземных/надземных паркингах, но в итоговом документе остались и обычные дворовые парковки, а паркинги – только как приоритетный вариант. 🤷♂️ Всё бы хорошо, глас автонарода услышан, но природу не обманешь – «если где-то убыло, значит где-то прибыло», чем больше парковок, тем дороже строительство. 📈 Экспертное сообщество и участники рынка можно сказать единодушны: себестоимость строительства вырастет, что потащит за собой вверх и цены в новых проектах строительства. 🔎 Коллеги тут провели анализ тех проектов, которые вышли на рынок в 2026 году, оценили их как они соотносятся с новыми нормативами и сделали понятный и логичный вывод: Больше машиномест — это значит надо будет девелоперам копать вниз. А когда копаешь вниз глубоко, то себестоимость начинает расти ещё сильнее. 3 этажа подземного паркинга — это очень дорогая история. А текущие требования будут уводить девелоперов на 4 этажа. Ситуация — себестоимость дутая, а платежеспособного спроса, который должен решить проблему дутой себестоимости нет. Все эти ненужные парковки будут компенсироваться ценником жилья и жилье станет ещё недоступнее. 😎 Что ж, посмотрим какие проекты новостроек будут проходить согласование по новым требованиям, и какие цены начнут появляться на квартиры. #Москва #МКД #парковки #строительство #нормативы #новостроки Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого