Очередная законодательная инициатива, которая просто убьёт всё самоуправление в многоквартирных домах Тут коллеги написали о ряде предложений депутата Госдумы от Татарстана. 📝 Прямая цитата: Параллельно продолжаем наводить порядок в управлении домами: – Предлагаем ввести квалификационный экзамен и равные с УК штрафы для председателей ТСЖ/ЖСК. Сейчас в ТСЖ действуют, по сути, формальные санкции: УК за нарушение штрафуют на 200–300 тыс. рублей, а ТСЖ – на 5 тысяч, при этом председателями порой числятся подставные люди (в Зеленодольске ГЖИ выявила ТСЖ, где председателем числилась парализованная лежачая пожилая женщина). – Срок работы УК от застройщика в новостройках предлагаем продлить с 3 месяцев до 1 года с защитой вложенных инвестиций. За 3 месяца люди даже не успевают заселиться, а дом не проходит зимний цикл, чем пользуются недобросовестные конкуренты, перехватывая дома после того, как прежняя УК вложилась в технику и благоустройство. 🤷♂️ Ну если по сроку управления с управляющей компанией от застройщика ещё есть логика, то по ТСЖ/ЖСК логика отсутствует, а предложение является крайне вредным для всей сферы управления МКД. ❗️ Речь должна идти не о том, чтобы всех председателей ТСЖ/ЖСК загнать насильно под квалификационный экзамен, а о том, что домом как сложной инженерной системой должен управлять квалифицированный специалист. А это достигается через институт профессиональных управляющих, которыми могут быть как раз совсем не обязательно председатели правления (они вообще – обычные собственники дома), а именно через привлечение соответствующего управляющего. 🎁 Но по желанию такую квалификацию может получить и сам председатель. 📈👎 А вот предложение резко повысить штрафы для ТСЖ/ЖСК до уровня управляющих организаций – это самое вредное предложение, нацеленное на уничтожение института самоуправления в многоквартирных домах. ‼️ Уровень качества содержания дома измеряется не размерами штрафов. «Разруха она в головах» (с). 🤬⁉️ А приведенный пример про парализованную лежачую женщину вообще выходит за всякие рамки логики – как этот конкретный случай может быть предотвращен резким увеличением штрафов?! 🤷♂️ Заслуженный строитель всё же лучше разбирается в строительстве, а не в управлении МКД – "это совсем другое". #законодательство #ТСЖ #законодательство #УО #ЖСК #штрафы #квалификационныйэкзамен Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого