Случаи, когда орган местного самоуправления может быть инициатором общего собрания собственников помещений в МКД Существует стандартный вариант: орган местного самоуправления является владельцем одной или нескольких помещений в МКД, и тогда ОМСУ может стать инициатором общего собрания просто как один из собственников. ❗️ Но есть ещё ряд случаев, когда орган МСУ может стать инициатором ОСС, даже не являясь собственником помещения в этом доме. 👉 Вопросы, по которым ОМСУ может быть инициатором ОСС 👇👇👇 📌 Выбор способа управления МКД в случае, если: 🔺 решение о выборе способа управления МКД ранее не было принято на общем собрании собственников (ч.6 ст.161 ЖК РФ); 🔺 органом МСУ получено уведомление от органа госжилнадзора об исключении сведений о МКД из реестра лицензий, о прекращении действия лицензии у УО или об аннулировании лицензии у УО (ч.4 ст.200 ЖК РФ). 📌 Избрание совета МКД или создание ТСЖ/Н в МКД в случае, если: 🔺 в доме более 4-х квартир, не созданы ТСЖ/ЖСК/ЖК и в течение календарного года решение об избрании совета МКД не принято или не реализовано. 📌 Расторжение договора управления МКД с действующей УО и выбор новой УО (или изменение способа управления МКД) в случае, если: 🔺 ОМСУ провел внеплановую проверку деятельности УО, по результатам которой выявлено невыполнение УО условий договора управления (ч.1.1 ст.165 ЖК РФ). 📌 Выбор способа формирования фонда капремонта в случае, если: 🔺 собственники самостоятельно не приняли решение на общем собрании о выборе способа формирования фонда капремонта. 📌 Выбор владельца спецсчета капремонта или изменение способа формирования фонда капремонта в случае, если: 🔺 в отношении владельца спецсчета принято решение о ликвидации/реорганизации/признании банкротом; 🔺 УО/ТСЖ/ЖСК прекращено управление МКД; 🔺 собственники помещений в МКД в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению МКД владельцем спецсчета не приняли решение/не реализовали о выборе иного владельца спецсчета или изменении способа формирования фонда капремонта (ч.8,9 ст.175 ЖК РФ). #ОСС #капремонт #ОМСУ #советМКД #СМКД Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого