С 1 марта вводится единый порядок для определения и смены ВРИ земельных участков Речь идет о федеральном законе от 31.07.2025 № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». В чем суть 1️⃣Определять и менять виды разрешенного использования (ВРИ) земельных участков (ЗУ) нужно будет с учетом действующих территориальных ограничений, выбирая его из федерального классификатора. Появился перечень ситуаций, когда менять ВРИ можно будет без сложного согласования — в уведомительном порядке: 🔵если новый ВРИ допустим для данной категории земель; 🔵соответствует зоне и градостроительным регламентам; 🔵не противоречит имеющимся особым ограничениям. 2️⃣Использование зданий и сооружений должно строго соответствовать ВРИ участка. Например, узаконить магазин, построенный на земле СНТ, станет сложнее, чем оспорить его законность. 3️⃣Установлены случаи, когда использовать ЗУ возможно независимо от ВРИ. Например, для размещения некапитальных объектов, геодезических пунктов. Важно: Установленные ранее виды использования сохраняются. Если в ЕГРН такие сведения отсутствуют, то допустимо использовать ВРИ, указанный в правоустанавливающих документах. Напоминаем До 1 марта изменить ВРИ участка можно только на основании отдельного решения администрации, комиссий или публичных слушаний. 🥲«Законы стройки» в MAX