«Подрядчиков крайне редко спрашивают и еще реже — слышат. Девелоперы часто выбирают стратегию "я всегда прав", занимая порой диктаторскую позицию» Ирина Нагина, коммерческий директор компании «Фасадные Решения» — подрядчика по фасадным системам и инженерии, — рассказала в интервью Всеостройке.pф, как наладить взаимодействие между подрядчиком и застройщиком, чтобы создавать более качественный продукт. 🟠 Принимать обратную связь от подрядчика с площадки По словам Нагиной, системное игнорирование обратной связи от подрядчиков приводит к хроническим ошибкам в серийной застройке. Одни и те же недочеты кочуют из корпуса в корпус, вызывая финансовые потери и срывы сроков. Подрядчик же — ключевой игрок в цепочке создания девелоперского продукта и может помочь на стадии строительства нивелировать часть ошибок. 🟠 Выбирать надежного партнера, который не исчезнет со стройки Эксперт выделяет три главные ошибки застройщиков: выбор подрядчика исключительно по минимальной цене, экономия на материалах и слабое проектирование. 🟠 Синхронизировать KPI тендерного отдела и руководителя проекта Внутренний конфликт между качеством и желанием «отжать» цену и получить краткосрочную выгоду в долгосрочной перспективе ведет к многомиллионным убыткам и необходимости экстренного «спасения» объектов. 🟠 Решить системную проблему отрасли с подписанием актов выполненных работ (КС) Законодательство практически не защищает исполнителя, оставляя его в положении, когда качественно выполненная работа превращается в «квест» по убеждению заказчика подписать документы. Зачастую именно неподписанные акты ведут к быстрой смене и разорению подрядчиков на рынке, отметила Ирина. Полное интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале. 🏗«Всё о стройке» в MAX