Торговую недвижимость хотят классифицировать Классификация уже разработана Ассоциацией торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР). В чем суть В России впервые предлагается ввести единую систему оценки торговых центров (ТЦ), чтобы разделить их по уровням качества. Аналогично «звездам» отелей, но только для торговой недвижимости. Как это будет работать: 1️⃣Вводятся четыре главных класса: «Прайм» (самые топовые), «А», «B+» и «B-». 2️⃣Все ТЦ будут оцениваться по 53 критериям (от парковки и инженерных систем до локации). 3️⃣Чтобы получить класс, ТЦ должен соответствовать почти всем обязательным требованиям. Разрешается не соответствовать не более чем 2 критериям (или 3, если есть дополнительные плюсы (соответствие факультативным критериям). 4️⃣ТЦ, которые не попадут ни в один класс, будут выделены в отдельную группу «С». Предполагается, что классификация поможет упорядочить рынок торговой недвижимости. Арендаторы смогут точно понимать, за какое качество площадки они платят, а инвесторы и банки смогут объективно оценить стоимость и риски каждого объекта. 🥲«Законы стройки» в MAX