Минстрой России об изменениях в договоре управления МКД, внесенных ОСС Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников». В чем суть Решение общего собрания собственников (ОСС) об изменении условий договора управления МКД само по себе не меняет этот договор и не обязывает управляющую компанию (УК) автоматически принимать новые правила. 1️⃣Договор — это соглашение двух сторон. Собственники жилья — это лишь одна сторона договора, а УК — вторая. УК имеет полное право как согласиться на новые условия, так и отказаться от них. 2️⃣Чтобы изменения вступили в силу, стороны должны подписать официальное дополнительное соглашение к договору в письменной или электронной форме (через ГИС ЖКХ). 3️⃣Если УК отказывается подписывать допсоглашение на условиях собственников, то договор продолжает действовать в прежней, старой редакции. При этом само решение ОСС не становится недействительным, но и обязательств для УК не рождает. 4️⃣Проект изменений или допсоглашения должен быть обязательным приложением к протоколу ОСС. Однако если его не приложили, автоматически ничтожным (недействительным) решение собрания из-за этого не становится — такие споры решает только суд. 🥲«Законы стройки» в MAX