НОВЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ ГАРАНТИИ ДЛЯ УЛЬЯНОВЦЕВ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАСТРОЙЩИКОВ ✅ На заседании комитета Законодательного Собрания по промышленности, строительству, транспорту и дорожному хозяйству сегодня поддержали важный законопроект. Как председатель комитета по жилищной политике и член фракции "Единая Россия" в областном парламенте принимал самое активное участие в разработке этого документа, поскольку его нормы напрямую защищают интересы наших жителей. 📝 За сухими формулировками поправок в статьи 4.2 и 4.3 регионального закона "О некоторых мерах, способствующих жилищному строительству в Ульяновской области" скрываются реальные и очень весомые меры поддержки. Что именно составляет основу нового закона? 🔑 Жёсткие обязательства инвесторов перед регионом: застройщик, реализующий масштабный инвестиционный проект, обязан безвозмездно передать 5% от общей площади жилых помещений в многоквартирных домах в государственную собственность. Эти квартиры будут адресно направлены детям-сиротам и для расселения жителей из аварийного фонда. 🏢 Доступное жильё для ключевых специалистов: застройщики получат право заключать договоры участия в долевом строительстве с работниками областных и муниципальных предприятий по льготной цене — не более 90% от средней рыночной стоимости квадратного метра, установленной Минстроем России для Ульяновской области на дату заключения договора. 🛠 Поддержка оборонно-промышленного комплекса: такие же условия по предоставлению льготного жилья теперь распространяются на работников ОПК региона — людей, которые сегодня обеспечивают безопасность всей страны. 📆 Все эти важнейшие нормы получили единогласную поддержку коллег на комитете. Законопроект полностью готов и будет вынесен на рассмотрение на заседание Законодательного Собрания Ульяновской области уже в ближайший четверг. ✅ При этом мы прекрасно понимаем, что новые обязательства (особенно безвозмездная передача 5% площадей) потребуют от застройщиков высокой стабильности и запаса прочности. Чтобы поддержать строительный сектор в сегодняшних экономических реалиях и полностью исключить риски появления долгостроев, я выступил с дополнительной инициативой — продлить предельные сроки реализации масштабных инвестиционных проектов жилищного строительства с 10 до 12 лет. ‼️Два дополнительных года позволят инвесторам качественно выполнять свои обязательства перед регионом, сиротами и переселенцами из аварийного фонда. Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области уже официально взяло мое предложение в детальную проработку для последующего нормативного закрепления.