ШКОЛА ЖКХ ЗАЩИЩАЕТ ПРАВА СОБСТВЕННИКОВ 📆 Накануне по приглашению коллеги - депутата Законодательного Собрания Константина Анохина провёл в Железнодорожном районе семинар по актуальным вопросам ЖКХ. Поделился последними изменениями законодательства и актуальной судебной практикой Верховного Суда. ⚖️ Судебные постановления высшей судебной инстанции - это не просто сухие документы, а реальные правила, которые защищают нас от необоснованных трат и ошибок. 📝 В качестве примера, размещаю разбор 5 кейсов, которые были рассмотрены на семинаре и помогут собственникам лучше отстаивать свои интересы: 1️⃣ «Умные» модули на счётчиках — только с вашего согласия 📡 Ресурсники часто устанавливают общедомовые приборы учёта с радиомодулями для дистанционной передачи данных и требуют от жителей оплатить это оборудование. Однако ВС РФ разъяснил: такие модули — это дополнительное оборудование, установка которого не является обязательной. Если Вы на общем собрании не принимали решения о покупке и установке таких систем, возлагать эти расходы на собственников незаконно. 2️⃣ Просрочили поверку счётчика? Это ещё не приговор! 💧 Если Вы забыли вовремя поверить счётчик, Вам начнут начислять плату по средней величине, а потом - по нормативу. Но если Вы позже провели поверку и она подтвердила, что прибор всё это время был исправен, исполнитель коммунальной услуги обязан сделать перерасчёт по Вашим реальным показаниям. Просрочка даты поверки сама по себе не свидетельствует о неисправности счётчика. 3️⃣ Коллекторам в ЖКХ не место 🚫🏠 Верховный Суд подтвердил: передавать долги жителей за коммуналку коллекторам запрещено законом. Даже если коммунальщики пытаются схитрить и заключают «агентские договоры» вместо продажи долга — это всё равно незаконно. Взыскивать задолженность могут только сами управляющие компании или поставщики ресурсов. 4️⃣ Бумажное свидетельство о поверке больше не нужно 📄❌ Часто УК или ресурсники требуют принести «бумажное подтверждение» после поверки счётчика. Это требование с недавнего времени незаконно. Главным доказательством поверки является запись в федеральной электронной системе «Аршин», и требовать от Вас копию бумажного свидетельства исполнитель услуги не имеет права. 5️⃣ Собственники — хозяева дома, а не администрация 🏢 Бывает, что власти назначают в дом «временную» УК по конкурсу и утверждают, что её нельзя менять целый год. ВС РФ поставил точку: волеизъявление собственников на общем собрании собственников имеет приоритет над результатами административных процедур. Вы можете выбрать свою компанию в любой момент, не дожидаясь окончания «конкурсного» года. ⁉️ Если у Вас возникают спорные ситуации — пишите в комментариях. Школа ЖКХ поможет Вам разобраться в любой ситуации! 🤝 📍Следующий семинар Школы ЖКХ пройдёт 11.02.2026 в 18.00 в здании администрации Засвияжского района (ул.Автозаводская, д.31/5, 3 этаж, актовый зал). 🚀@denisedoff