«Наибольшая часть льготного финансирования приходится на ипотеку. Фактически такая поддержка означает субсидирование жилищного строительства через повышение спроса. Большой объём льготных кредитов - это одна из причин высокой ключевой ставки, которая вынуждена сильнее сдерживать нельготную рыночную часть кредитной активности», - пояснила Набиуллина». Надо же, шесть лет понадобилось для понимания простой истины: возросший спрос при том же объёме предложения всегда приводит к росту цен. Это азбучные экономические истины. Льготную ипотеку самое позднее надо было сворачивать ещё в 2023 году. И не резать хвост по частям, как сейчас, нагромождая всё новые ужесточения, а одним взмахом. А в итоге получили и пузырь на рынке новостроек, и начинающийся кризис отрасли. У государства есть ещё шанс спасения отрасли через программу государственной социальной аренды. На те же деньги по субсидированию льготной ипотеки выкупать квартиры и сдавать их в аренду (сильно ниже рыночных ставок) действительно нуждающимся семьям (т.е. никаких дополнительных денег из бюджета не понадобится).