КОТЛОВАНЪ

📈 В России увеличивается доля продаж новостроек через договоры купли-продажи (ДКП), то есть после ввода дома в эксплуатацию. По данным bnMAP pro на сентябрь, девелоперы продают готовых квартир: 🛑в Москве – 20,4%, 🛑в Подмосковье – 21,1%, 🛑в Санкт-Петербурге – 16,8%, 🛑в Ленобласти – 19,9%. В некоторых городах цифры еще выше – например, в Краснодаре продажи по ДКП занимают 27,5%. «Если посмотреть на долю в общем суммарном поглощении 2026 года (рынком новостроек – прим.) и разделить их на долю ДДУ и на долю ДКП, можно заметить, что у нас достаточно выраженная динамика. В некоторых локациях доля продаж по ДКП занимает треть, 25–30%. Те локации, которые еще находятся в балансе 20%, вероятно в 2027 году увеличат показатели до 25–30%. Объективно спрос на этапе строительства сокращается, он становится более медленным, значит, девелоперам придется продавать остатки по ДКП в большем объеме», – отметил директор bnMAP pro Сергей Лобжанидзе. #новостройки #первичка #недвижимость @rusipoteka 📲 Русипотека в MAX