❗️ Ипотеку с «льготным периодом» ограничат с 1 июля 2027 года ЦБ будет бороться с ипотечными схемами, при которых в первые годы ежемесячный платеж низкий, а затем резко возрастает. Регулятор планирует с 1 июля 2027 года повысить на 50 п. п. резервы банков по кредитам, в которых платеж в первые три года растет более чем на 20% относительно среднего за предыдущие 12 месяцев, и ограничить срок сниженных платежей тремя годами. Новые правила не будут распространяться на льготные программы. По мнению экспертов, программы с низким ежемесячным платежом в первые годы ипотеки стали одним из способов обхода ипотечного стандарта ЦБ. Сильнее всего изменения затронут тех, для кого «льготный период» был главным способом пройти требования банка по доходу: части таких клиентов придется выбрать квартиру дешевле, копить на более крупный взнос или отложить покупку. @fatcat18 🧡 Мы в Макс