🪖 ЦБ взялся за «Траншевую ипотеку» Банк России ужесточает порядок выдачи рискованных жилищных кредитов. ⬇️На рынке такая схема работает следующим образом: 🔵В первые 1–5 лет заемщик платит по сниженной ставке, поэтому ежемесячные платежи остаются небольшими. 🔵По окончанию льготного периода ставка повышается, а платежи резко увеличиваются, иногда в несколько раз. 🦅 ЦБ хочет ограничить такие программы, поскольку заемщики могут оказаться не готовы к росту платежей и перестать справляться с ипотекой. 🔵Банки обяжут создавать повышенные резервы под такие кредиты. Это значит, что банкам придется откладывать больше своих денег на случай, если заемщики не смогут выплачивать ипотеку. 🔵Также регулятор намерен ужесточить проверку доходов граждан и долговой нагрузки компаний, чтобы банки могли точнее оценивать способность заемщиков своевременно погашать кредиты. 🔵 Изменения планируют ввести с 1 июля 2027 года.