КОТЛОВАНЪ

Подписан указ, уточняющий критерии отнесения физических лиц к категории «недружественных» при проведении сделок с недвижимостью и ценными бумагами. Указ Президента РФ от 05.11.2026 № 816 Указ устанавливает, что к недружественным физическим лицам относятся, в том числе граждане, не представившие: ▪️документ, удостоверяющий гражданство РФ или иностранного государства, которое не совершает в отношении РФ, российских граждан и организаций недружественные действия; ▪️вид на жительство РФ; ▪️иной документ, подтверждающий право на постоянное проживание на территории иностранного государства, которое не совершает в отношении РФ, российских юрлиц и физлиц недружественные действия Изменения направлены на закрытие юридических лазеек, которые позволяли гражданам недружественных стран обходить жесткие ограничения на совершение сделок с российскими активами, включая недвижимость. Какие последствия это повлечет Для россиян: При покупке или продаже объектов недвижимости придется обязательно предоставлять расширенный пакет документов, подтверждающий гражданство или право на постоянное проживание. Без этого будет отказ в проведении операции. Для граждан недружественных стран (и тех, кто не сможет подтвердить статус): Деньги от продажи активов в России такими лицами будут зачисляться на специальные рублевые счета типа «С», вывести средства с которых без разрешения властей практически невозможно. Изменения начинают действовать со дня официального опубликования нормативного акта (05.11.2026). #законы #иностранцы #недвижимость #риски @ipotekahouse