КОТЛОВАНЪ

Госдума в 1-м чтении приняла законопроект, касающийся изменений в Налоговый кодекс РФ. Законопроект № 617-9 В том числе там идет речь о следующих изменениях: ◾️️️️️️️Семьи с двумя и более детьми полностью освобождаются от НДФЛ при продаже старой недвижимости раньше минимального срока владения (3/5 лет) не только при покупке готовой квартиры, но и «в результате нового строительства». То есть налог платить не придется, если деньги от продажи направлены на возведение собственного дома (ИЖС). ◾️️️️️️️Защита от налога при срыве сделок с недвижимостью по вине государства. В статью 217.1 НК РФ добавляется норма на случай, если гражданин продал недвижимость, но сделка сорвалась (договор купли-продажи расторгнут) из-за того, что покупателю отказали в выплате бюджетных средств (например, субсидии или жилищного сертификата). Если жилье вернулось обратно в собственность гражданина, то прошлый период владения не сгорает. Этот срок непрерывно суммируется, что защитит человека от необходимости платить НДФЛ из-за «технического» прерывания срока владения. ◾️️️️️️️Расширение налоговых льгот для семей участников СВО. Все федеральные льготы по транспортному, земельному налогам и налогу на имущество распространят на родителей (усыновителей) участников СВО без привязки к факту иждивения. Действие нормы начнется задним числом - с налогового периода 2022 года. ◾️️️️️️️Автоматическое уведомление о льготах. Статья 361.1 НК РФ (транспортный налог), а также статьи 396 и 407 (земельный и имущественный налоги) дополняются правилом о направлении гражданам информационного сообщения. Как только налоговая получит из ведомств сведения, что вам положена льгота, она обязана направить уведомление об этом в личный кабинет налогоплательщика или на Госуслуги в течение 60 дней. ◾️️️️️️️Старая 2-ступенчатая шкала (13% и 15%) для так называемых инвестиционных и пассивных доходов отменяется, ее переводят на базовую 5-ступенчатую шкалу от 13% до 22%. Зарплата, доходы от продажи имущества (за вычетом расходов/вычетов) и проценты по вкладам (сверх лимита) будут суммироваться вместе, от совокупной суммы будет зависеть размер НДФЛ. Напомним, До 2,4 млн руб. в год — 13% От 2,4 млн до 5 млн руб. — 15% От 5 млн до 20 млн руб. — 18% От 20 млн до 50 млн руб. — 20% Свыше 50 млн руб. в год — 22% Кстати, шкала 13/15% сохранится для доходов участников СВО. Данные правила заработают с 1 января 2027 года (если закон примут). #законопроекты #налоги #недвижимость @ipotekahouse