📊Всё идёт по плану Росреестр Петербурга и Ленинградской области наконец-то опубликовал данные за сентябрь, из которых следует, что количество продаж новостроек в Петербурге в сентябре 2026 года оказалось выше августовских показателей на 16% (3905 ДДУ против 3377). В Ленобласти (ЛО) рост составил 22% (2993 ДДУ против 2453). Если посмотреть данные за 9 месяцев, то мы увидим рост продаж год к году в ЛО на 35%, а в Петербурге снижение на 4,1%. Очевидно, что Питер и ЛО взаимосвязанные регионы, и в ЛО покупают те, кто не может себе позволить новостройку в Петербурге. Соответственно, сложив данные СПб и ЛО видим, что рост продаж год к году составил 9%, но это все равно ниже показателей предыдущих лет в среднем на 20%. Вывод Не смотря на снижение продаж за 9 месяцев положение застройщиков не такое катастрофическое, как может показаться. Те застройщики, которые строят и в Питере и в области за год показатели не ухудшили. Понятно, что весь рост 2026 года - это всхлип уходящей семейной ипотеки, данные за 12 месяцев 2026 года скорее всего подкорректируют рост в сторону ноля, а может даже и минуса в сравнении с 2025 годом. НО! В сравнении с 2024 и более ранними годами показатели продаж у застройщиков очень плохие. Сидим, наблюдаем.