КОТЛОВАНЪ

В Магаданской области ввод жилья рухнул на 85%. ▶️Банк России выпустил октябрьский доклад "Региональная экономика": ⬛️По итогам июня–августа объем строительных работ в России вырос всего на 2,3% год к году. На Дальнем Востоке строительство прибавило 22,3%, в Волго-Вятском макрорегионе — 13,4%, на Северо-Западе — 8,4%, в Центральной России — 2,4%. В Сибири объемы сократились на 11,5%, на Юге — на 7%, на Урале — на 5,1%. ⬛️На Юге России предложение жилья опережает спрос, а доля проданного строящегося жилья, по данным ЦБ, опустилась до исторического минимума. ⬛️В Краснодарском крае покупатели все чаще выбирают студии и однушки. Местные застройщики не ожидают роста цен и собираются активнее использовать скидки, акции и специальные предложения. ⬛️На Дальнем Востоке продажи квартир в новостройках во втором квартале впервые с 2023 года пошли вниз, а в июле–августе падение ускорилось. Один из девелоперов Амурской области из-за недостаточной маржинальности приостановил проект до второго полугодия 2027 года. В Хабаровском крае застройщики также откладывают запуск новых проектов. ⬛️В Московском регионе сентябрь оказался рекордным по спросу с начала года. Продажи выросли более чем на треть относительно августа на фоне изменения условий "семейки". Но девелоперы стали медленнее выводить новые проекты, т.к. хотят распродать квартиры в уже строящихся домах. ⬛️В Волго-Вятском макрорегионе выпуск стройматериалов в июле–августе немного восстановился, но оставался ниже среднего уровня двух предыдущих лет. Некоторые предприятия сообщили ЦБ об избыточных запасах готовой продукции, слабой загрузке мощностей и сокращении производства. ⬛️В некоторых регионах грустная ситуация с вводом жилья. В Магаданской области за июнь–август он обвалился на 85,1% год к году. В Еврейской автономной области снижение составило 38,4%, в Чечне — 37,3%, на Сахалине — 37%, в Карачаево-Черкесии — 30,5%. ⬛️В Хабаровском крае ввод жилья вырос на 111,5%, на Камчатке — на 70,4%, в Ульяновской области — на 70,2%. В целом по России рост составил всего 1,1%. ⬛️О кадровых сокращениях на 2027 год задумываются отдельные производители бетонных изделий в Калужской области и продавцы стройматериалов в Хакасии. 🏗 Домострой в Telegram | в MAX