КОТЛОВАНЪ

😨 До 1,7 трлн ₽ может вырасти объем неоплаченных ДДУ в России к концу года Жилье, купленное в рассрочку и пока не оплаченное, до конца года прибавит 1–2%. Такой прогноз Движение.ру дал директор группы корпоративных рейтингов Национальные Кредитные Рейтинги Александр Диваков. Главный драйвер — ужесточение условий семейной ипотеки с 1 октября. Для многих рассрочка стала способом отложить основной платеж. Но резкого всплеска не будет, и вот почему: ▪️ Застройщики тщательнее проверяют платежеспособность клиентов и сдерживают долю рассрочки в продажах. ▪️ Покупатели сами откладывают сделки, ожидая смягчения условий кредитования. В долгосрочной перспективе доля рассрочки продолжит расти, считает старший директор «Эксперт РА» Дмитрий Сергиенко. При высоком ключе это фактически единственный инструмент для стимулирования спроса. 👉 Ранее Минстрой предложил разрешить рассрочку после новоселья. Покупатель вносит часть денег до сдачи дома на эскроу, остаток — после получения ключей. Но будут и ограничения, например срок до 3 лет после плановой даты сдачи. Движение.ру в МАКС