КОТЛОВАНЪ

↘️ Кредитный рейтинг «Самолета» понизили с А-(RU) до BBB(RU) — АКРА Вот как аналитики обосновали свое решение: ▪️ Ухудшились долговая нагрузка, покрытие процентных платежей, ликвидность и рентабельность. ▪️ Растут задержки ввода объектов, снижается распроданность портфеля. ▪️ Продажи в 2026 году оказались ниже ожиданий агентства, что давит на выручку. Все это уже отразилось в отчетности девелопера за первое полугодие 2026 года. АКРА также закладывает на будущее более медленное снижение ключевой ставки и ужесточение условий семейной ипотеки. Это ухудшает прогнозные долговые метрики девелопера. Еще агентство изменило прогноз для компании со «стабильного» на «негативный». Здесь тоже нашлись аргументы: ▪️ В 2027 году у компании пик погашений облигаций. Доступ к публичному рынку капитала ограничен, поэтому рыночное финансирование придется заменять банковскими кредитами. По данным АКРА, текущих лимитов для этого достаточно. ▪️ Ужесточение семейной ипотеки может ударить по показателям сильнее, чем учтено в текущей оценке. 👉 Напомним, что кредиторы «Самолета» уже готовят план действий для застройщика. Если его реализуют, то компания, обремененная долгами, выйдет на стабильный режим работы, заявили в «Сбере». Категория BBB(RU) означает умеренный уровень кредитоспособности. При этом компания особо чувствительна к неблагоприятным переменам в бизнесе, финансах и экономике страны. Движение.ру в МАКС