⚡️«90% квартир ремонтируются по серым схемам» — собственник и председатель совета директоров ГК BLOC Максим Шохин в эксклюзивном интервью учредителю и директору Всеостройке.pф С. Опрышко в рамках V Саммита застройщиков России, организованного Экосистемой для девелоперов ЕРЗ ГК BLOC специализируется на комплексном обустройстве квартир: компания занимается ремонтом, мебелью и техникой и работает в том числе с крупными застройщиками. Среди партнёров — DOGMA, «ЮгСтройИнвест», ТОЧНО и ИНСИТИ девелопмент. 🟠Ремонт квартир можно превратить в конструктор В BLOC предлагают уйти от нескольких готовых вариантов квартир в новостройках и дать клиенту возможность самому собрать интерьер — от ламината и плинтуса до мебели. «Из шестнадцати вариантов ремонта можно сделать тысячу, если дать клиенту возможность самому выбирать материалы и решения». 🟠90% ремонта находится в серой зоне Шохин оценивает долю ремонта, который выполняется по неформальным схемам, в 90%. В результате клиент сталкивается с бригадами без закрепленной ответственности, а государство — с огромным объёмом неучтённого рынка. 🟠Ремонтный рынок движется к модели агрегатора «Надо становиться Ozon — агрегатором. Тогда все на своих местах, и каждый отвечает за своё». По словам Шохина, клиенту нужен единый сервис, где можно найти подрядчика, выбрать необходимые работы и контролировать их выполнение. Это позволит сделать рынок более прозрачным и понятным для заказчика. 🟠Объём «замороженных» в недвижимости средств может достигнуть 80 трлн рублей к 2030 году По мнению Шохина, проблема уже выходит за рамки рынка жилья. Люди покупают квартиры, но из-за высокой кредитной нагрузки не могут быстро их обустроить и начать полноценно использовать. Это тормозит заселение в новые районы и развитие «бытовой» инфраструктуры. Так, упущенная выгода государства от неуплаты налогов с ремонтно-отделочных работ и «неоткрывшегося» бизнеса насчитывает десятки трлн рублей. «Получается, произошло закупоривание экономики. То есть мы как будто деньги заложили в бетон». 📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.