КОТЛОВАНЪ

По итогам II квартала... Крупнейшие застройщики резко сократили новые запуски. Топ-10 девелоперов вывели на рынок около 1 млн м² жилья — на 50% меньше, чем годом ранее. Это помогло крупнейшим компаниям сохранить хорошее качество портфеля: доля строящегося жилья с достаточной распроданностью (>60% с учётом стройготовности) у них составила 57% против 49% в среднем по рынку. Все больше регионов сталкиваются с риском недостаточного спроса. На 1 июля уже в 39 регионах наблюдался дефицит спроса или риск его возникновения. А в 49 субъектах объём новых запусков оказался слишком большим относительно текущих продаж. Проекты КРТ продаются лучше рынка. Их распроданность с учётом стройготовности составляет 78% против 70% в среднем по новостройкам. К концу II квартала объём жилья, строящегося в рамках комплексного развития территорий, превысил 9 млн м² — около 8% всего портфеля строительства. Подробнее — в новом обзоре Аналитического центра ДОМ.PФ. Аналитика ДОМ.PФ в МАХ 🔹 и в Телеграм 💬 #исследование