Девелоперы выводят на рынок больше квартир, чем рынок успевает поглощать Во втором квартале 2026 года объем нераспроданного жилья в новостройках вырос еще на 23 тыс. квартир и достиг 325,3 тыс. лотов. С апреля по июнь застройщики вывели на рынок 184,9 тыс. квартир, а продали только 161,9 тыс., сообщили редакции в ЕРЗ. То есть предложение снова оказалось выше спроса. Затоваренность растет второй квартал подряд. За год ее объем увеличился на 16%. Больше всего нераспроданных квартир накопилось в трех регионах: 1️⃣ Краснодарский край — 37,3 тыс. квартир; за квартал затоваренность выросла на 6 тыс. 2️⃣ Ленинградская область — 36,7 тыс.; прирост за квартал — 8,5 тыс. 3️⃣ Свердловская область — 31,5 тыс.; прирост — 3,8 тыс. При этом ситуация по регионам сильно различается. В 11 субъектах, напротив, застройщики продают больше квартир, чем выводят на рынок. 1️⃣Самый заметный дефицит — в Москве: за второй квартал продажи превысили вывод на 11,3 тыс. квартир. Накопленная разница достигла 74 тыс. квартир. На 2️⃣ месте — Санкт-Петербург, где продажи во втором квартале превысили вывод на 5,1 тыс. квартир, а накопленный дефицит достиг 15,8 тыс. 3️⃣ место заняла Московская область: застройщики продали на 1,7 тыс. квартир больше, чем вывели, а накопленная нехватка составила 14,6 тыс. квартир. Для девелоперов ключевой задачей становится не только запуск новых проектов, но и скорость распродажи уже выведенного объема. #новостройки Подпишитесь на «Про квадраты»