🛠️ Девелоперы все реже предлагают квартиры с чистовой отделкой. За 5 лет доля квартир с чистовой отделкой снизилась почти вдвое – с 32% до 18%, выяснил Циан. Одновременно растет доля квартир с черновой отделкой – с 4% пять лет назад до 13% в 2026 году. Большую долю рынка занимают квартиры с предчистовой отделкой – 29% в 2026 году, доля таких объектов тоже увеличилась (пять лет назад – 24%). Больше всего квартир с чистовой отделкой в процентном соотношении продается: 🛑в Санкт-Петербурге (57%) 🛑в Воронеже (41%) 🛑в Екатеринбурге (38%) В ряде городов – Самаре, Сочи, Калининграде, Ижевске, Новокузнецке, Кирове, Тольятти, Барнауле, Рязани – в 2026 году сделок с квартирами с чистовой отделкой не было. Основные причины изменений: высокая ключевая ставка, при которой отделка (как менее предсказуемый по срокам и затратам продукт) становится некомфортной для застройщиков, недостаток рабочей силы для выполнения отделочных работ, а также риск судебных претензий со стороны покупателей из-за возможных дефектов. «Пока ключевая ставка сохраняется на высоком уровне застройщики будут вынуждены и дальше сокращать издержки. При этом полный отказ от отделки может привести к потере заметной части потенциальных покупателей, поэтому на такой шаг девелоперы в большинстве случаев идти не готовы. Более вероятный сценарий – дальнейшее упрощение отделки. Оптимизация продуктовых решений, с одной стороны, снижает затраты девелопера, с другой – сохраняет интерес клиентов к объектам», – отметила ведущий аналитик Циан Елена Бобровская. #первичка #новостройки #недвижимость @rusipoteka 📲 Русипотека в MAX