Включай Мозги

Германия пытается предотвратить участие РФ в чемпионате мира по хоккею, но исключает вариант с отказом в визах. В Минспорте ФРГ заявили, что ограничения на въезд российских спортсменов «не являются решением», пишет Die Zeit. Врут сволочи. Наверняка хотят в последний момент отказать, чтобы уже ничего нельзя было изменить..

Уиткофф заявил, что очень позитивно настроен насчет следующей встречи по Украине.

Трамп призвал назначить Тима Кука новым гендиректором Nvidia после отставки Дженсена Хуанга. «Теперь, когда генеральный директор Nvidia Дженсен Хуанг — проделавший блестящую работу — ушел в отставку, на его место есть только один кандидат: Тим Кук из Apple. Легенда сменяет легенду!» - написал президент США. Напомним, Кук сейчас занимает должность председателя совета директоров Apple, передав недавно должность гендиректора Apple Джону Тернусу. Тем временем после отставки Хуанга из-за скандалов с изменами стремительно падают не только акции Nvidia, но и многих других крупных американских технокомпаний.

Пришло время правды. 12.11.2026 Сегодня, впервые за 2021 - 2026 годы, Большой человек с Большого экрана сказал то, что должно было быть сказано по соответствующей теме давным-давно. Цитата: "... Основное – это то, что в конечном счете гражданам нужна не доступная ипотека, им нужно доступное жилье..." Догадайтесь с одного раза, кто это сказал? Очевидно, выразить мысль настолько прямо могла только Эльвира Сахипзадовна Набиуллина - Повелительница ставки, Хозяйка золотых резервов, Хранительница рубля, Спасительница России. Вероятно, это звучит высокопарно, но именно её действия привели к тому, что экономика нашей страны не только выстояла, но и успешно развивается, несмотря на наличие ряда проблем. Полный текст выступления ЭСН в Государственной думе можно почитать здесь. Теперь - к делу. Льготная ипотека - всё. Массовая раздача ипотечных кредитов под 6% годовых семьям с детьми прекращена. Теперь действительно льготную ипотеку могут получить многодетные семьи, а также представители некоторых, особо важных для страны специальностей. Почему прекращена массовая льготная ипотека? Рассмотрим причины: 1. Бюджетная нагрузка. 1,7 триллиона рублей. 2. Злоупотребления граждан. Более четверти квартир, купленных по льготной ипотеке, куплены с инвестиционными целями. 3. Опережающий рост цен на первичное жильё (в 2,2 раза с 2020 года), нивелировавший доступность квартир для граждан, при накопленной инфляции за тот же период в 89,1%. Какие ошибки были совершены при запуске программы льготной ипотеки? 1. Отсутствие ограничений по количеству купленных квартир на 1 семью. Должна была быть "одна ипотека в одни руки". Но этого сделано не было. В результате граждане, имевшие деньги, успешно вложились в несколько квартир, и "раскрутили" рынок. 2. Льгота на ипотеку должна была быть не федеральной, а региональной. Т.е. гражданин, постоянно проживающий и работающий в условном Нефтеюганске, получающий соответствующую региону заработную плату, должен быль получать льготу от ХМАО, на покупку жилья в своём регионе. А при желании купить квартиру в другом регионе гражданину следовало бы воспользоваться ипотекой на рыночных условиях. Такого ограничения не было, в результате рынки Москвы, Санкт-Петербурга, Казани и Краснодарского края оказались перегреты спросом, а региональные рынки стагнировали. Что делать? Повторю своё предложение, которое неоднократно озвучивал ранее. Государство (с моей точки зрения) обязано предоставить гражданину жильё на приемлемых условиях. Вариантов предоставления такого жилья всего два. Правда, оба - не совсем рыночные. Впрочем, я кейнсианец, мне можно. 1. Государственная аренда. В этом варианте гражданин получает от государства (региона?) квартиру в регионе своего проживания на условиях льготной аренды. Допустим, по фиксированной цене, составляющей 1/5 (или другую долю малую) от рыночной цены аналога. При этом площадь квартиры на 1 члена семьи должна соответствовать некоторой норме. Предположим - площади жилья на 1 человека, рассчитанной в Генеральном плане соответствующего города, с каким - то коэффициентом. Рассмотрим на примере Санкт-Петербурга. Норматив площади на 1 человека по генеральному плану - 28 кв.м. Назначим произвольный коэффициент 0,7. Получим 20 кв.м. на 1 проживающего, следовательно, на двоих нужна квартира в 40 кв.м. Подобная квартира на окраине Петербурга стоит около 40 т.р. в месяц. Соответственно, государство должно предоставить квартиру гражданину за условные 8 - 10 т.р. в месяц, плюс коммуналка. Это более чем приемлемые условия. По мере появления детей в семьях, граждане, использующие государственную аренду, должны получить право смены квартиры - с маленькой на большую. Естественно, локация квартир, предоставляемых в государственную аренду, будет определяться государством, а не гражданином. 2. Государственная ипотека. Этот вариант предусматривает право каждого гражданина на получение от государства (региона?) 1 раз в жизни государственной ипотеки, в сумме, соответствующей стоимости площади жилья на 1 человека, определённой генеральным планом поселения. Под 0,00% на 20 лет. Деньги выплачиваются целевым образом - от государства застройщику. При этом гражданин оставляет за собой право добавить к сумме государственной ипотеки любую сумму своих (но не кредитных!) денег. Рассмотрим на примере Санкт-Петербурга. Норматив площади на 1 человека по генеральному плану - 28 кв.м. Средняя цена 1 кв.м. новостроек эконом - класса в Петербурге - 290 т.р. Соответственно, сумма государственной ипотеки - 8 120 000 рублей. При сроке кредитования в 20 лет под 0,00% гражданину надо будет платить в месяц 33,83 т.р. Это более чем доступно... А если брать, например, молодую семью - то за платёж в 67,66 т.р. можно получить квартиру в 56 кв.м. А если бы льготной ипотеки не было? Как указывалось выше, государство потратило на субсидирование льготной ипотеки 1,7 триллиона рублей. Фактически, эти деньги ушли на формирование прибыли банков, т.е. "в песок". В рамках программы государственной аренды на эту сумму можно было бы построить (считаю по строительной себестоимости - 80 т.р./кв.м., без учёта стоимости земли, т.к. земля государственная) 21,25 миллионов кв.м. жилья. При этом недвижимость оставалась бы в собственности государства, и генерировала бы денежный поток порядка 60 - 80 миллиардов рублей в год, не считая оплаты коммунальных услуг. В рамках программы государственной ипотеки этими деньгами можно было бы осчастливить около 250 тысяч человек. При этом и застройщики были бы заняты... https://pikabu.ru/story/prishlo_vremya_pravdyi_12112026_14520316

Эпичная история с главой NVIDIA Дженсеном Хуангом! Он подал в отставку! 33 года строил компанию, превратил её в технологическую империю стоимостью триллионы долларов, стал королём ИИ-ускорителей. И вот теперь лишился кресла на фоне любовного скандала! Правда, там ещё подозрения в связях одной из любовниц с китайской разведкой. Но меня поражает другое. Что это за общество пуритан, которое десятилетиями через Голливуд романтизировало измены, а теперь готово сожрать человека с потрохами за супружескую неверность? У вас сексуальная революция или инквизиция? Илон Маск уже заявил, что для него было бы честью взять Хуанга на работу. Но я бы на месте Маска не радовался. Вчера ты король искусственного интеллекта, сегодня тебя выставляют за дверь собственного детища. И 33 года заслуг ничего не значат! Не исключаю, что Маска ждёт похожая участь. Демократы уже инициировали расследование из-за ограничений Starlink и Starshield для украинских военных. Так что, Илон, не зарекайся. Сегодня ты предлагаешь работу Хуангу, а завтра, глядишь, самому придётся искать работодателя..

Заявления Путина на встрече с представителями Трампа в Кремле: Россия хотела бы, чтобы США поработали с европейцами и те определились, хотят они мира или войны. Россия никогда не закрывала диалог с Европой, это европейцы его прервали; Россия знает, что украинцы поднимают тему "серых зон". Для РФ есть только одна линия разграничения с Украиной — "линия госграницы"; Присутствие иностранных войск в Украине для РФ неприемлемо, они будут "законной целью" для ВС РФ. «В случае введения европейских войск на Украину война возобновится», - заявил Путин.

https://youtu.be/6xWOwjPO5zwй1

Зеленский пожаловался, что на Украине снова фиксируют замедление работы системы Starshield. По его словам, вдоль всей линии фронта действуют системные ограничения скорости на уровне 161 км/ч. Глава киевского режима сказал, что это не случайные ошибки и это усложняет перехват российских реактивных дронов.

⚡️Военнослужащий погиб после взрыва автомобиля в Пушкинском районе Следственный комитет возбудил уголовное дело. Подписывайтесь на радио Sputnik Санкт-Петербург в МАКС

Прилетели голубчики.. Оделись не по погоде только.. Кушнеру надо было хоть куртку какую дать..

Жесть какая… Рядом с Макроном уже даже почётный караул на ногах не держится. Причём упали сразу двое. Остальные, видимо, держались из последних сил. 🙈 Двое гвардейцев почетного караула Елисейского дворца потеряли сознание рядом с Макроном. Инцидент произошел 11 ноября во время визита президента Словакии Пеллегрини в Елисейский дворец. Обоих солдат эвакуировали, их состояние здоровья пока неизвестно.

Межконтинентальную баллистическую ракету комплекса "Ярс" загрузили в шахтную пусковую установку, сообщили в МО РФ. Ну что ж, пока европейские политики увлечённо обсуждают, как ещё сильнее надавить на Россию, российские военные напоминают, что у России есть не только озабоченности, но и аргументы. Причём некоторые из них настолько убедительные, что спорить с ними лучше исключительно за столом переговоров.

На пресс-конференции мамкин пирожок Буданов опять заговорил по-русски. Видимо, после беседы с Мединским так перенервничал, что мойва напрочь вылетела из головы. Понадобился ему перевод с английского. Сначала попросил транслейшен по-английски, потом перешёл на русский. А про мову почему-то даже не вспомнил. 😂 Вот ведь беда! Английского не знаешь, мову от волнения забываешь, а русский, на котором всю жизнь разговаривал, теперь ещё и денег стоит. Опять на родине штраф выпишут. Так и разориться можно.. 😂

Мединский: Всякий раз, когда Россия проявляла твёрдость и уверенность в своих силах, трудности удавалось преодолеть, и наступал долгий период мира, покоя и развития — и у нас, и у наших соседей. Поэтому там, где поднят русский флаг, он спускаться не должен. Задача заключается в том, чтобы создать в Европе комплексную систему безопасности.

Об этом сообщает пресс-служба Минобороны в ответ на обращение народных депутатов Татьяны Чорновол, Александра Бригинца, Юлия Мамчура и Михаила Бондаря. "Информируем, что гражданин Зеленский В.А. находится на воинском учете военнообязанных в Металлургийно-Долгинцевском объединенном районном территориальном центре комплектования и социальной поддержки Кривого Рога с 22.12.2008 года и по настоящее время, воинское звание - солдат, военно-учетная специальность - делопроизводитель делопроизводства", - отметили в Минобороны. Там добавили, что Зеленский годен к военной службе, однако военную службу в ВС Украины не проходил. "Для призыва во время мобилизации гражданину Зеленскому В.А. направлялись повестки: 15.04.2014, 23.06.2014, 15.08.2014, 10.05.2015 по адресу, определенному в его учетных документах. Гражданин Зеленский В.А. в военный комиссариат по его вызову не прибывал", - говорится в сообщении. https://www.pravda.com.ua/rus/news/2019/04/13/7212159/

Мужчины мобилизационного возраста должны находиться в Украине, заявил Зеленский. «Если они мобилизационного возраста, конечно, они должны быть в Украине. И, конечно, мы бы очень хотели, чтобы они вернулись. Кто-то защищает жизнь и страну, а кто-то – нет. Это несправедливо, но такова жизнь», – сказал он. При этом самому Зеленскому в 2014–2015 годах, по данным украинского Минобороны, четырежды направляли повестки. И ни разу он в военкомат не явился! Сегодня этот человек требует от других идти на фронт. Такой вот кровавый клоун...

Кстати, кто не хочет стоять в очереди, но хочет побывать в музее может посмотреть моё видео. https://youtu.be/awV8z7C48lQй1

😳 Гигантская очередь выстроилась в музей Достоевского В честь дня рождения писателя вход туда сделали бесплатным. Подписывайтесь на радио Sputnik Санкт-Петербург в МАКС

«Каждая пядь нашей земли будет России возвращена так или иначе». Ответ Владимира Мединского на вопрос RT, обсуждали ли на переговорах в Абу-Даби территории. Он добавил, что европейские газеты, которые пишут, что Украина отметает эту тему, пусть продолжают жить в мире своих иллюзий. 🟩 Подписаться | Рассылка | Сайт RT

❗️Мединский рассказал о том, когда европейцы смогут стать участниками переговорного процесса по Украине "Как только у них проснётся совесть, в этот момент они могут стать участниками переговоров. Сейчас же они - участники группового обмана украинского народа, а также соучастники гибели мирного населения", — заявил глава переговорной делегации от России.