Ретроградный кэш / Экономика

Сколько лет копить на квартиру? Наткнулся на очередную новость о том, что в крупном городе россиянину нужно копить на квартиру 26–35 лет, откладывая половину зарплаты. Давайте посчитаем. Зарплата: 120 000 рублей/мес. Рост зарплаты: 7% в год (не линейно) Откладываем: 30%, то есть 36 000 рублей/мес. Доходность инвестиций: 13% годовых. Рост стоимости жилья: заложим 7% в год. Цель: однокомнатная квартира в Новосибирске стоимостью 6 000 000 рублей. Зарплата будет расти, потому что человек будет менять работодателя или должность. Квартира будет дорожать, инвестиции будут приносить доход. По сути, это гонка с подвижной чертой финиша. Ближайшее пересечение накоплений и стоимости квартиры произойдёт через 10–11 лет. Квартира будет стоить 11,8 млн рублей, а накопления составят 11–13 млн рублей. Если зарплата будет расти быстрее, доля откладываемых средств увеличится, ставка инвестирования превысит 13% или квартиру удастся купить на вторичном рынке со скидкой, то добежать до цели возможно на 6–8-й год. Не все о чем говорят эксперты на федеральных каналах правда. ⚡️ Ретроградный кэш / Канал в МАКС