БОЖЕНА ✔

Верховный суд оставил квартиру Лурье. Но есть нюанс — теперь Лурье предстоит отдельный квест под названием «попробуй ещё высели». У Долиной же единственное жилье. Предыдущее решение суда оставить квартиру Ларисе Долиной, а не добросовестной покупательнице, было опасно системно. Оно подрывало принцип «добросовестного приобретателя». До сих пор в российском праве существовала хоть какая-то стабильность: если ты купил недвижимость, проверил ЕГРН, заплатил деньги, зарегистрировал право — ты защищён. Решение по делу Долиной фактически говорило: нет, ты не защищён, даже если сделал всё правильно. Право собственности стало отзывным задним числом, а это полный пиздец. Это пролоббированное силовой крышей Долиной решение переносило фейлы государства и знаменитостей на обычных покупателей. Мошенничество — это же провал правоохранительной системы. Но мотивированный суд решил: платить за этот провал будет не государство и не система, а случайный покупатель. Это крайне опасный прецедент: чужую уязвимость (возраст, доверчивость, известность) признали важнее прав третьего лица, которое вообще не участвовало в мошенничестве. И народ страшно возмутился. По сути это стало легализацией логики «кто громче и статуснее — тот и прав» Собственно, и соцсети восстали не против самой Долиной, а против сигнала рынку: если потерпевший — публичная фигура, да еще и поет Кремлю, то суд на ее стороне. Если покупатель — частное лицо, — сама дура виновата. Это создало мгновенный эффект домино для рынка недвижимости и делало любую квартиру миной замедленного действия. Альтернатива решению была, и она была не выбрана сознательно. Решение судьям позвонили. Или по-шварцевски «сами догадались»: мол, человек кремлевский, топит за СВО. Так в праве появилась новая категория: добросовестный, но недостаточно статусный приобретатель. И вот Верховный полностью развернул решение. «Виновата» реакция соцсетей. Вскипел глубинный народ. Так что, хорошая новость: право собственности в России пока ещё существует. Плохая — что в борьбе за него приходится доходить до Верховного суда. А теперь — извините. Лурье предстоит следующий раунд: Выселение.