🍳 ОСТЫВШИЙ ОМЛЕТ Что может быть более мерзкое, чем остывший омлет? Представьте, что вы на завтраке в отеле, подходите к мармиту (это такая емкость на ножках, похожая на блестящий сундук, который вы точно видели в отелях и на приёмах с кейтерингом), открываете крышку, берете себе порцию омлета, а там не пышный теплый ароматный омлет, а мерзкая холодная субстанция из взбитых яиц. Представили? Будете такое есть? В первый день марафона «Опоры» у меня прямо в процессе выступления родилась метафора - "остывший омлет". Это про объекты, которые висят на ЦИАН или Авито месяцами (иногда годами), эту рекламу видели уже все-все покупатели, все брокеры, но звонков так и нет. Собственник, конечно, нервничает, а его агент делает вид, что всё под контролем. Остывший омлет, вызывающий не аппетит, а отвращение 🤢 Удивительно точная метафора, согласны? Ну что может быть противнее остывшего омлета? Каждый начинающий повар знает - остывший омлет нельзя разогреть. Не, ну вы можете, конечно, попробовать😂 Можете ещё попытаться продать его подешевле, в полцены, но гарантирую вам, что его всё равно никто не купит Придётся готовить новый. Заново собрать все ингредиенты - мотивацию собственника, локацию, ремонт, пересмотреть целевую аудиторию, посыл, текст и вообще всё, из чего складывается продажа. Не подогреть, а именно приготовить с нуля Вот вам свежий октябрьский кейс. На консультацию пришел опытный брокер (20+ лет) из известного агентства. И принёс с собой тот самый омлет - объект, который больше полугода висит на эксклюзиве. (А вы должны знать, что все что висит больше 3 мес на эксе - это уже критичный срок). Звонков нет, показов нет, собственник уже наверняка за спиной костерит агента и тот час, когда принял решение доверить ему продажу. Цену снижали несколько раз - толку ноль. Омлет то уже всё, остыл 🤷♂️ Мы, прямо на встрече, приготовили омлет заново. Полностью пересобрали блюдо, добавили сыра, грибов, взбили на свежих жирных сливках. И на прошлой неделе он получил за него аванс 💪 Откройте свой холодильник, посмотрите, сколько там у вас омлетов. Уверен, что есть. Не пробуйте их разогревать - приготовьте новый 😉 С понедельником вас. Работайте правильно Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко 👉Telegram | ВК | Нельзяграм | MAX