Аксёненко Александр

Расскажу немного о предлагаемой мной программе льготных ипотек для представителей приоритетных отраслей экономики. Речь идет о стройке, промышленности, машиностроении, металлургии и других областях экономики. Сейчас подобные программы уже действуют в некоторых регионах России, но они разрозненны и зависят от местных властей, возможностей предприятия привлечь кадры таким образом и от лояльности банков. Считаю необходимым разработать единую программу с понятным механизмом отбора и минимальным процентом для заемщика – от 4% до 6%. По некоторым программам также предлагаю предусмотреть беспроцентную ипотеку. Отдельно необходимо разработать программы для сельских территорий и малых городов, где предприятия пусть и не такие большие, как в центрах, но в кадрах нуждаются не меньше. Например, в одном только Искитиме более 15 промпредприятий. Специалисты ЦЗН отмечают, что сейчас приходящих на работу молодых специалистов сильно меньше, чем на пенсию уходит «старожилов предприятий». И чтобы выровнять эту ситуацию, надо стимулировать молодежь не покидать родной город. Привлечение кадров с помощью специальных ипотечных программ поможет не только увеличить мощности заводов, но и как следствие – стимулирует рост и развитие самих населенных пунктов. А это – и благоустройство, и рост зарплат, и повышение общего уровня жизни. Надеюсь, эти инициативы войдут в перечень предложений Минфина о возможности компенсации расходов промышленных предприятий приоритетных отраслей по субсидированию ипотеки для своих сотрудников, а также расходов по строительству для них жилья, который в срок до 15 ноября просил подготовить премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

Сегодня в Госдуме начинается обсуждение федерального бюджета на 2026 год и на плановый период 2027-2028 годов. К рассматриваемым документам у нас много вопросов. Поэтому фракция «Справедливая Россия – За правду» традиционно подготовила свои предложения, изложенные в «Альтернативном бюджете». Очень важный, но недостаточно проработанный в ныне рассматриваемом бюджете аспект – проблемы здравоохранения. Жалобы поступают от людей ежедневно: где-то невозможно записаться к врачу, в некоторых населенных пунктах в ужасном состоянии находятся поликлиники, годами ожидающие капремонта, зарплаты медперсонала и вовсе далеки от желаемых. Мы настаиваем на том, что не менее 7% от ВВП должно идти на здравоохранение. Налоговые поправки тоже очень спорные. Одна из болезненных норм – снижение порога по взиманию НДС для малого бизнеса с 60 млн до 10 млн рублей. Эта мера не принесет существенных доходов в бюджет, но серьезно ударит по всей сфере МСП. А это – огромное количество людей, которые живут именно за счет развития собственного дела. И в тяжелые времена именно малый бизнес «держит» экономику, поскольку в отличие от крупных корпораций он может мгновенно перестроиться под новые условия. Мы настаиваем, что сдвиг порога не должен быть таким резким – максимум его можно опустить до 40 млн, но никак не до 10 млн. Ко второму чтению мы также будем вносить поправки с предложением повышения субсидий российским промпредприятиям для повышения производительности труда, сохранению льгот для предприятий ЖКХ и производителей отечественного ПК. Кроме того, наша фракция предлагает меры по увеличению доходной части бюджета: навести порядок в системе госзакупок, изменить порядок возврата НДС экспортерам сырья, ввести повышенный налог на сверхприбыль банков. Убежден, что наши предложения должны быть рассмотрены и поддержаны.

🪖 Институт правовой экспертизы может стать дополнительным барьером против мошеннических схем — эксперты Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский сообщил, что направил обращение в Минюст России с предложением создать в стране институт обязательной правовой экспертизы сделок с недвижимостью. По его словам, сегодня добросовестный покупатель жилья не имеет реальных гарантий защиты. 🔵Депутат добавил, что даже при законно оформленных документах покупатель рискует потерять и квартиру, и деньги, если сделка будет оспорена. ⚡️ Владимир Кошелев, первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ: Институт правовой экспертизы мог бы стать дополнительным барьером против мошеннических схем и различных ошибок, связанных с недвижимостью. Предотвращение спорных ситуаций на этапе экспертизы может уменьшить количество судебных разбирательств. Возможно, стоит сделать экспертизу обязательной для сделок, связанных с жилой недвижимостью, а также для сделок с участием несовершеннолетних, ограниченно дееспособных и лиц, находящихся под опекой. Для других типов недвижимости можно оставить ее добровольной. Экспертиза должна включать проверку правоустанавливающих документов - подлинность, наличие обременений, арестов, залогов; юридическую чистоту объекта - история владения, наличие судебных споров, связанных с объектом; соответствие законодательству - проверка сделки на соответствие всем действующим нормам и правилам; идентификацию сторон сделки - проверка дееспособности участников, отсутствия признаков мошенничества. При этом процедура должна быть максимально быстрой, чтобы не затягивать процесс сделки. Возможно, стоит установить предельные сроки для проведения экспертизы. В идеале, такой институт может быть создан на базе системы нотариата и должен стать надежным гарантом безопасности сделок с недвижимостью, снижая риски для покупателей и повышая прозрачность рынка. ⭐️ Александр Аксёненко, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ: Действительно, участились случаи, когда покупатель после сделки, иногда даже через несколько лет, остается ни с чем. Несмотря на огромное количество таких ситуаций, в России все еще нет единого механизма, который бы гарантировал защиту интересов граждан при покупке жилья. Обязательная экспертиза могла бы служить дополнительным барьером, предотвращающим мошеннические схемы и ошибочные сделки еще на этапе их оформления. То есть человек как минимум должен быть предупрежден о рисках, чтобы спустя годы не оказаться без крыши над головой, когда продавец внезапно «передумает» насчет продажи. Безусловно, такой институт может существенно снизить правовые риски для покупателей, поскольку обеспечит экспертную проверку юридической чистоты документов и соответствия сделки нормативным требованиям. В идеале, он должен быть профессиональным, независимым и государственно регулируемым. ©️ Дмитрий Сальников, юрист: Инициатива отвечает на системный пробел в защите прав граждан. Существующий механизм регистрации сделок в Росреестре проверяет лишь формальную сторону, но не гарантирует юридическую чистоту. Добросовестный покупатель действительно остается один на один с рисками, которые не в силах выявить без глубокой экспертизы, включая проверку добросовестности контрагентов и законности всей цепочки предшествующих сделок. Создание обязательного фильтра на этапе перед регистрацией могло бы кардинально снизить количество мошеннических операций. Ключевая задача — сделать этот институт эффективным, а не бюрократическим. Он должен быть основан на принципах независимости экспертов, их высокой квалификации и строгой ответственности за заключения. Обязательность следует вводить поэтапно, начиная со сделок с наибольшими рисками (например, с участием несовершеннолетних). Положительное заключение экспертизы должно стать весомой гарантией для покупателя и серьезным препятствием для оспаривания сделки в будущем. В итоге при грамотной реализации эта мера способна значительно повысить предсказуемость и безопасность оборота недвижимости, защитив интересы миллионов граждан.

+1

В Первомайском районе моего округа мы с коллегами по Депутатскому центру поддержали уже II ежегодный детский турнир по мини-футболу. Соревнования на стадионе «Локомотив» собрали более 60 участников. Ими стали ребята 2016-2017 годов рождения из местных спортивных школ. Игры прошли в динамичной товарищеской атмосфере. По итогам турнира все участники были отмечены наградами, а места в турнирной таблице распределились следующим образом: 1 место – «Лидер», 2 место – «Локомотив-2016», 3 – «Сибиряк», 4 – «Арена-Сибирь», 5 –«Локомотив-2017», 6 – «Звездная». Детский спорт в районе мы поддерживаем совместно с депутатами Павлом Горшковым, Ильёй Якуткиным, Сергеем Цыгановым и Андреем Любавским.

Недавно ко мне за помощью обратилась инициативная группа новосибирских «жен СВО», которые, несмотря на доказанный факт длительного совместного проживания и ведения общего хозяйства с «гражданским мужем» не могут претендовать на выплаты после его гибели. Дело в том, что по действующему ныне закону у пары кроме общего быта должны быть еще и общие дети. Во многих случаях их нет в виду объективных причин. По мнению женщин, которые фактически остались вдовами, но документально ими не являются, отсутствие общих детей, названное фактом отказа в выплатах, является нарушением Конституции. Я с ними согласен. Часто в семье не появляются общие дети, поскольку, например, мужчина и женщина образуют семью в уже зрелом возрасте или в виду состояния здоровья даже после ЭКО не могут стать родителями. Неужели этот факт должен становиться камнем преткновения в решении вопроса предоставления помощи? Считаю, что в случае, когда детей не было по объективным причинам, женщин, переживших страшное горе потери любимого человека, нельзя оставлять без поддержки государства. Поэтому направил в адрес председателя правительства Михаила Мишустина письмо с просьбой рассмотреть возможность корректировки действующего законодательства.

С жителями моего округа я всегда на связи. Во время работы в регионе по очереди провожу в районах личные приёмы, стараюсь отвечать каждому в социальных сетях. Также на всех территориях округа работают мои помощники и юристы Центра защиты прав граждан, всегда готовые оказать помощь! Для Вашего удобства адреса, графики работы и телефоны депутатских приёмных я собрал в одном посте. Пожалуйста, сохраните себе эту информацию! Советский район 📆 пр. Лаврентьева, 14 (вход с улицы, справа от ЗАГС), тел. 89139338193 Режим работы: Пн, Вт, Чт с 15:00 до 19:00 ⚖️ Прием юриста по предварительной записи по тел. 8(383)3102810, 89835102810 Первомайский район 📆 ул. Заречная, 13, оф. 3, тел. 89628254555 ⚖️ Прием юриста по предварительной записи по тел. 8(383)2278643 г. Бердск 📆 ул. Ленина, 96, тел. 89139020033 Режим работы: Пн с 14:00 до 17:00, Вт, Чт с 10:00 до 13:00 ⚖️ Прием юриста по предварительной записи по тел. 89930226482 г. Искитим и Искитимский район 📆 г. Искитим, ул. Пушкина, 39, каб. 212 Режим работы: Ср с 11:00 до 15:00 ⚖️ Прием юриста по предварительной записи по тел. 89138997363 📆 р.п. Линёво, пр. Коммунистический, 6 ⚖️ Прием юриста по предварительной записи по тел. 89138997363 Баганский район 📆 с. Баган, ул. Октябрьская, 42, тел. 89132726091 Режим работы: Вт, Чт с 9:00 до 13:00 Карасукский район 📆 г. Карасук, ул. Комсомольская, 2, каб. 7, тел. 8(383)5531297, 89237306485 Режим работы: Пн с 9:00 до 12:00, Чт с 14:00 до 17:00, Пт с 12:00 до 15:00 ⚖️ Прием юриста – Вт с 14:00 до 17:00 Кочковский район 📆 с. Кочки, ул. Советская, 1, тел. 8(383)5622501 Режим работы: Пн с 10:00 до 14:00, Ср с 10:00 до 14:00, Пт с 14:00 до 17:00 Краснозерский район 📆 р.п. Краснозерское, ул. Советская, 9, тел. 89833176877 Режим работы: Вт и Чт с 10:00 до 14:00 ⚖️ Прием юриста по предварительной записи по тел. 89994509927 Ордынский район 📆 р.п. Ордынское, ул. Ленина, 19 Режим работы: Пн с 9:00 до 12:00, Ср 12-15, Пт 13:00 до 16:00 ⚖️ Прием юриста – Чт с 12:00 до 15:00 по предварительной записи по тел. 89137246820

В рамках инициативного бюджетирования поддержал очередной проект активных граждан по благоустройству общественных пространств. На этот раз в селе Хорошее Карасукского муниципального округа. Совместно с администрацией и самими жителями обустроили для людей пешеходную дорожку по ул. Островского – с уличным освещением, скамьями и урнами. Напомню, что муниципалитеты и сельсоветы в районах могут использовать инициативное бюджетирование с 2020 года и многие активно осваивают этот инструмент. А я всегда стараюсь помочь землякам в их добрых начинаниях.