Обратил внимание на возросшее количество обращений с проблемой «отката» сделок по покупке недвижимости. Спустя время после продажи квартиры или дома уже бывший собственник идет в суд, чтобы доказать, что продавать квартиру не планировал. Например, действовал под влиянием или был «не в себе». Часто сделку по суду обнуляют, покупатель остается без денег и без жилья. Начал изучать эту тему подробнее, чтобы предложить варианты решения и не допустить спекуляций на этом вопросе. Прорабатываю свои предложения в превентивном порядке, пока ситуация не стала массовой. Сейчас изначально еще в момент оформления недвижимости, чтобы обезопасить себя на будущее, можно запрашивать справку из ЕГРН – если продавец признан недееспособным по суду, в ней будут отражаться данные о запрете проведения сделок. Также можно попросить нотариуса, оформляющего сделку, запросить справки о вменяемости продавца у психиатра и невролога. Предлагаю сделать эти документы обязательными для проведения сделок с недвижимостью. Кроме того, изучаю возможность запрета проведения дорогостоящих сделок с недвижимостью за наличные. Такие предложения уже озвучивались ранее. А уже в системе расчета через банк можно будет ввести временной «люфт» после проведения сделок для проверки надежности обеих сторон. Это та же система, что уже начала действовать с банковскими переводами – у продавца будет время «одуматься», а деньги в это время будут заморожены.