Посетили вчера новую программу Сергея Орлова. 1,5 часа непрерывного смеха. Хотите поднять себе настроение, сходите обязательно. Легко, открыто и как обычно по-детски искренне. Программа состоит из трех блоков: 1. Покупка дома и его содержание, обслуживание, соседи, агенты по недвижимости, нотариусы и т.д.; 2. Здоровье после 32х лет; 3. Налоги. Все в точку, как нельзя актуально, особенно про недвижимость и налоги. К агентам, правда, он был не очень лоялен, но мы простим. Мальчик Сережа, 32 лет отроду, как и многие в нашей стране, пока не понимает зачем же нужны агенты по недвижимости? В своем выступлении он говорит: - «Я заработал денег, пришел покупать недвижимость, продавец построил эту недвижимость. Почему мы оба должны поделиться деньгами с агентом? Кто он такой и что он сделал?» На этот вопрос мы, как агенты, отвечаем ежедневно. Сереженька, ты даже в своем стендапе даешь сам ответ на этот больной для многих продавцов и покупателей ответ, только в другой сфере. Когда ты пришел в налоговую и стал разбираться, как подать налоговую декларацию, тебе твоя мудрая супруга сказала – отдай это бухгалтеру, человеку, который в этом разбирается, заплати и он все за тебя сделает. Сколько своего дорогого времени ты потратил на походы в налоговую и поиски ответов на свои вопросы? Но так и не смог самостоятельно правильно подать декларацию, все равно отдал бухгалтеру, который профессионально занимается своим делом ежедневно. Ну так давайте, разберемся. Если мы сейчас уберем всех агентов с рынка: туристических, банковских, свадебных, страховых, финансовых, и т.д. и ты Сережа, все начнешь делать самостоятельно, вот так, как ты ходил в налоговую. Только теперь ты будешь сам страховать свою недвижимость, сам заполнять всю документацию в банках и вносить ее в систему, сам рассчитывать различные финансовые схемы, сам готовить свадьбу для своей дочери и т.д. Все эти профессии, как и профессия агента по недвижимости появились как ответ на потребность высоко занятых людей, чтобы ты Сережа, мог чаще выходить к нам на сцену и давать свои прекрасные выступления, находясь в легком и свободном состоянии, когда над тобой не висит множество незавершенных дел по той рутине, которую зачастую выполняют другие, невидимые для тебя люди. Во многих мировых странах профессия агента по недвижимости лицензируема. Вы не можете работать без специального образования и лицензии. Например, в Турции номер лицензии вносится в реестр Торгово-промышленной палаты. В Италии вы должны зарегистрироваться в Реестре агентов при Торгово-промышленной палате, а также застраховать свою профессиональную ответственность. В Германии работа без лицензии наказуема, вплоть до пожизненного лишения права заниматься предпринимательской деятельностью. Ждем теперь только, когда на государственном уровне примут решение о необходимой и обязательной процедуре лицензирования агентов по недвижимости в Российской Федерации.