ЖК «Река» от Донстроя, 25 объявлений в рекламе, по факту 3 объекта продается, все остальное - это дубли или фейки. Агенты, что вы творите?!!!! Зачем, какая цель? Поставьте себя на место покупателя - он заходит и видит много объявлений, думает, у него богатый выбор, Дальше, понимает, что объектов всего три, разочаровывается и уходит. Либо нещадно начинает торговать тех, кто дал самую низкую цену в объявлении. Для собственника, чей объект торгуют вниз - это агрессия в сторону агентов, как минимум. Он понимает, что его интересы никто не отстаивает, агент считает, что может «прогнуть» собственника по цене и уговорить сделать сделку, главное, «зацепить» покупателя. Товарищи собственники, которые пытаются продать свою недвижимость с несколькими агентами, очнитесь уже, так это не работает! Покупатель не хочет копаться в куче мусора. Умный и нежадный покупатель наймет себе агента, и попросит его заняться поиском, отфильтровать объявления и найти среди мусора реальные объекты, и настоящих собственников, которые действительно хотят продать, а не просто порекламировать или почувствовать себя богатыми. Вчера вечером у нас в офисе был аванс. На него пришли агенты, с которыми были достаточно сложные переговоры по цене и по условиям сделки. На вопрос - почему они так себя вели и не шли на контакт, они ответили, что вообще не верили, что у нас есть клиенты, потому что сейчас на рынке много агентств, которые занимаются распространением фейков и вводят в заблуждение покупателей. И просто бегают по собственникам, лишь бы сделать фотографии и повесить их на доску объявлений, типа циан и авито. Получается, что сами агенты и агентства мешают друг другу работать. Мы, как профессионалы, должны наоборот соблюдать этику и определенные правила, которые дадут возможность и покупателям и продавцам чувствовать себя в безопасности и под защитой. Создавая болото, в виде фейков, дублей, в котором вязнут все, вы рынку не поможете. И собственники, которые думают, что, если отдадут свой объект нескольким агентам, то получат много покупателей, ошибаются. Таким образом, покупатель наоборот находится в растерянности, потому что непонятно к кому идти. По итогу звонит тому, у кого ниже всех цена.