Плановое КРТ. Деньги застройщиков направят на дороги, ЖКХ и больницы. По школам и детсадам отставания больше нет. Смольный заявил, что займётся фундаментальным: программами комплексного развития инфраструктуры (ПКР). Вчерашний релиз пресс-службы губернатора поведал, что готов проект распоряжения о формировании ПКР коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур. Судя по приводимым словам Александра Беглова, появление и наполнение таких ПКР вдохновила эффективность работы Градостроительной комиссии, которая определяет объёмы соцнагрузки при согласовании проектов строительства жилья девелоперами: За последние годы мы приняли ряд решений, направленных на сбалансированное развитие мегаполиса. Одним из ключевых стало создание Градостроительной комиссии. Она решает вопросы обязательного обеспечения новых кварталов объектами социальной и дорожной инфраструктуры. Для сокращения сроков их строительства мы оптимизировали формирование Адресной инвестиционной программы. В обновленную Стратегию развития города мы включили отдельную задачу об обеспечении жителей объектами регионального значения. Следующим важным инструментом должны стать Программы комплексного развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры Городу удалось ликвидировать накопленный за десятилетия дефицит школ, детских садов и поликлиник и перейти к их плановому строительству, прямо говорится в релизе Смольного. А значит, деньги от девелоперов и не только нужно направлять и на новые улучшения города: На следующем этапе Петербургу предстоит создать необходимое количество учреждений дополнительного и профессионального образования, стоматологических клиник, станций скорой помощи, библиотек, спортивных залов и других объектов. Их строительство, подчеркнул Александр Беглов, должно осуществляться синхронно с развитием транспортной инфраструктуры. Фактически, речь идёт о КРТ. В увязке с Генпланом, ПЗЗ и другими базовыми правовыми фундаментами город распланирует на 10 лет вперёд потребности конкретных территорий по ЖКХ, дорогам, транспорту, культсоцбыту и пр., пишет Смольный: Благодаря программам комплексного развития территорий город сможет эффективно устранять неравномерность развития разных районов и микрорайонов, систематизировать и упорядочить процесс создания объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры. ПКР дают возможность развивать территорию сбалансированно, без инфраструктурных разрывов, максимально эффективно учитывать темпы роста и застройки города Во всём этом, несомненно благом, фундаментальном устремлении ключевой загвоздкой является резкое падение объёмов строительства жилья в Петербурге. Если, конечно, через программы ПКР Смольный не будет заниматься и "КРТ"/ "реновацией" хрущёвок. Впрочем, программы ПКР формируются на 10 лет, а сегодняшняя конъюнктура жилищного девелопмента может в будущем измениться. Ведь первые программы будут разработаны на период 2029 –2038 годов. Стоит также добавить, что некоторые петербургские девелоперы уже сейчас строят, например, дороги и другую инфраструктуру. Но, конечно, это делается не в рамках системных долгосрочных программ, а, скорее, из соображений социальной логики. AGENDA в MAX || AGENDA в VK