Владельцы таунхаусов на садовых участках рискуют потерять всё ВС разъяснил: на участках с видом разрешённого использования «для садоводства» можно строить только отдельно стоящие садовые дома для сезонного проживания. Таунхаусы и дуплексы под эти правила не подпадают, а значит, дачная амнистия на них не распространяется. Под угрозой уже построенные объекты. Во многих регионах, целые коттеджные посёлки возводились на бывших с/х землях с садоводческим статусом. Теперь такие дома блокированной застройки могут признать самовольными постройками. В этом случае владельцев могут обязать снести жильё за свой счёт, не выплачивая компенсации. Самое тревожное — многие люди покупали такие дома добросовестно, не подозревая о юридических рисках. Сложившаяся позиция Верховного суда осложняет возможность оспорить подобные решения. Поэтому тем, кто уже владеет таунхаусом или только планирует покупку, стоит заранее проверить категорию земли и вид разрешённого использования участка — цена ошибки может оказаться высокой