Зона особого внимания

📊 Хуснуллин пообещал продолжить модернизацию семейной ипотеки На деле это означает ужесточение правил, потому что нужно банально сэкономить бюджет, который и так трещит по швам, при этом стимулируя девелоперов. С февраля государство ограничило число заемщиков, а банки теперь требуют идеальную кредитную историю и учитывают только «белый» доход. В условиях, когда реальные доходы не поспевают за инфляцией, «модернизация» просто не проходит скоринг. За первый квартал 2026 года цены на квадратный метр увеличились на 20%, а выручка застройщиков сократилась, что символично, тоже на 20%. Подмосковье еще показывает небольшой рост продаж только потому, что это последний шанс для тех, кто не тянет Москву, взять ипотеку хоть где-то. Зачем же тогда вливать триллионы субсидий в строительство? Остановка стройки потянет за собой крах металлургии, производства цемента и логистики. Этого допустить нельзя, и это логично. Однако, чем выше ставка ЦБ, тем больше миллиардов из бюджета уходит банкам в качестве компенсации разницы. А эти деньги могли бы пойти на ту же социалку. Но и застройщики не могут снижать цены из-за удорожания материалов и кредитов. Вот и получается замкнутый круг: людей, могущих купить жилье, всё меньше, а цены все выше. 🏠Дело семейное. Ипотека