Зона особого внимания

РЖД намерена продать башни Moscow Towers в «Москва-Сити» за 220 млрд рублей из-за крупных убытков и требований правительства. Все выглядит как вынужденная попытка РЖД потушить «финансовый пожар» за счет избавления от самого дорогого непрофильного актива. На фоне гигантской долговой нагрузки в 4 трлн рублей и заоблачных ставок по кредитам, содержание люксового офиса в «Сити» стало для госмонополии непозволительной роскошью. Правительство фактически поставило компанию перед выбором: либо радикально повышать тарифы, рискуя всей логистикой страны, либо продать золотые метры и направить выручку на латание дыр в бюджете и обслуживание долгов. Однако найти реального рыночного покупателя на такую сумму в текущих условиях практически невозможно. Поэтому наиболее вероятным сценарием станет перекладывание из кармана в карман - покупка здания другой крупной госструктурой или госбанком.