Зона особого внимания

Незвирая на кризис в торговой отрасли, связанный с перетоком потребительского спроса в Сеть, объем ввода ТЦ в 2026 году может вырасти на 21% год к году, до 638 тыс. кв. м. Это вдвое больше, чем годом ранее. Основной прирост обеспечило смещение девелоперской активности в регионы, где предложение торговых комплексов более ограниченно, чем в Москве. Впрочем, рынку торговой недвижимости еще предстоит пережить спад объема нового строительства из-за отсутствия новых проектов. Сейчас собственники торгцентров, пытаясь избежать риска простоя площадей, стараются открывать комплексы только при наличии потенциальных арендаторов. Так владельцам торгцентров удается удерживать долю свободных площадей на довольно низком уровне.