🏗️ ИЖС с эскроу: портфель достиг 5 млн м² — рынок масштабируется 📈 Динамика и объёмы: цифры говорят сами за себя За полтора года действия механизма эскроу в сегменте ИЖС построено 25,6 тыс. домов общей площадью 2,7 млн м². В стадии строительства — ещё 21,3 тыс. домов на 2,3 млн м², а совокупный портфель проектов уже достиг 5 млн м². С начала 2026 года площадь текущего строительства выросла на 68%, что подтверждает устойчивый тренд на расширение сегмента. 📍 География и игроки: где и кто строит Более трети всех строящихся объектов сосредоточено в пяти регионах‑лидерах, а безусловный лидер — Московская область, где одновременно возводят около 3 тыс. домов. Число компаний, работающих с эскроу, достигло 5,2 тыс., причём за последний год к механизму подключились свыше 2,2 тыс. новых участников. При этом рынок остаётся преимущественно нишей малого бизнеса: 63% подрядчиков одновременно ведут не более пяти объектов. 🏡 Портрет «среднего» дома с эскроу Типовой проект в этом сегменте — двухэтажный дом площадью 109 м² на участке в 9,4 сотки, высотой около 6 метров. Основные материалы — газобетон или дерево, а плановый срок строительства составляет 10 месяцев. Почти половина домов возводится по индивидуальным проектам, адаптированным под пожелания заказчика, что подчёркивает гибкость модели и её ориентацию на клиента. 💡 Что это значит для рынка и покупателей Рост объёмов, расширение географии и увеличение числа подрядчиков свидетельствуют о том, что механизм эскроу становится устойчивым стандартом в ИЖС. Для покупателей это означает большую прозрачность и безопасность сделок, а для застройщиков — доступ к проектному финансированию и предсказуемому потоку заказов. #Ижс #Ижсnews #Аналитика 👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут: ⤵️Читайте нас, где Вам удобнее: Telegram Max