⚡️⚡️⚡️ Дружим против Собянина, спасаем и улучшаем Москву ❗️❗️❗️

В районе плотины в Яузе снова большое количество пены 😭 Опять кто-то что-то сливает в реку😞 #нампишут

🌴 С завтрашнего дня Таиланд сокращает безвизовый срок для россиян с 60 до 30 дней И заодно ограничат визараны, то есть выехать и снова въехать можно будет не больше 2 раз в год

🇻🇳Azur Air этой зимой будет летать в Нячанг, Вьетнам, из 7 городов России: к Москве, Минеральным Водам и Тюмени с ноября добавятся Омск, Пермь, Самара и Челябинск Из Москвы рейсы станут чаще: три раза в 12 дней вместо одного.

Покупатели новостроек массово перебираются за МКАД и КАД. Как пишет «Коммерсантъ», за январь–август продажи в Подмосковье снизились всего на 8,8%, до 25,6 тыс. сделок, тогда как в Москве рухнули на 37,2% — до 32,3 тыс. В Петербурге ситуация похожая: город потерял 4% сделок, до 19,4 тыс., а Ленобласть взлетела на 46,4% — до 15 тыс. По данным bnMAP. pro, доля Подмосковья в московской агломерации выросла до 65%, Ленобласти в петербургской — до 34%. Всё упирается в цену. По данным Ricci, квадратный метр в Подмосковье в первой половине года стоил в среднем 227 тыс. рублей против 858 тыс. в Москве. В Петербурге — 315 тыс., в Ленобласти — 180 тыс. Ипотека дополнительно выталкивает покупателей из городов: в августе доля ипотечных сделок достигла 67% в Подмосковье против 48% в Москве, а в Ленобласти — 63% против 51% в Петербурге. При этом в Москве застройщики всё активнее выводят дорогие проекты: за 8 месяцев стартовали 30 элитных комплексов — на 30% больше, чем годом ранее. Массовое Подписаться на Недвижа в МАХ

«Желтый» уровень опасности объявлен в Москве на среду из-за тумана Ухудшение видимости ожидается с полуночи до 8 утра

В Хорошёво-Мнёвниках жители пожаловались на снос спортплощадки и вырубку деревьев во дворе. Жители дома на бульваре Генерала Карбышева, 7к7 рассказали «Осторожно, Москва», что во дворе сносят спортивную площадку, где дети играли в футбол и хоккей, а также спиливают деревья. Судя по информационному щиту, который появился спустя несколько дней после начала демонтажа, работы ведёт компания КРОСТ. При этом жителям не объяснили цель работ и не предоставили документы. Люди опасаются, что на месте спортплощадки разместят строительный городок. Они также говорят, что не смогли получить сведения о заказчике и планах работ в офисе КРОСТа и обслуживающих организациях. Дом 7к7 входит в утверждённый проект реконструкции 82-го квартала Хорошёво-Мнёвников:. По документам, разрешение на её строительство должно быть получено до конца 2032 года, завершить работы планируют к концу 2034-го. Площадку же демонтировали уже сейчас. #нампишут

❗️Москва перешла на реестровую модель разрешительной деятельности в строительстве - теперь юридически значимой становится запись в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города, говорится в сообщении Мосгосстройнадзора. ✔️С 1 сентября 2026 при выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, а также при рассмотрении уведомлений о планируемом возведении и завершении работ для объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов используется реестровая модель. Изменения обусловлены федеральным законом № 304-ФЗ, а порядок перехода на новую модель дополнительно уточнен федеральным законом № 299-ФЗ. "Главное изменение - юридически значимым результатом становится запись в одном из четырех цифровых реестров разрешений и уведомлений в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Москвы. Заявители могут отслеживать статус оказания государственной услуги через личный кабинет на портале Москвы mos.ru, а в случае принятия положительного решения получают выписку из соответствующего реестра. В итоговом документе также содержится QR-код, по которому можно перейти непосредственно к реестровой записи", - приводятся в сообщении слова руководителя ведомства Антона Слободчикова. При рассмотрении уведомлений о планируемом строительстве частного или садового дома в случае соответствия параметров установленным требованиям в реестр вносится запись, а заявителю направляется выписка. Аналогичный порядок действует и после завершения работ. Разрешения на строительство, выданные до 1 сентября 2026 года, сохраняют силу до окончания установленного в них срока. При необходимости внесения изменений в ранее оформленную документацию сведения о них включаются в соответствующий реестр, добавляется в сообщении. Важно, что для застройщиков упрощен и процесс подачи заявления. Система автоматически находит сведения из ранее полученных разрешений и уведомлений по СНИЛС или ИНН заявителя. Данные о положительном заключении экспертизы и разделах проектной документации подтягиваются автоматически за счет интеграции с Единым государственным реестром заключений экспертизы.

😱💵Владельцы квартир в новостройках, сданных в эксплуатацию после 2024 года, заплатят по итогам 2025 года налог на имущество физических лиц в среднем в 3,6 раза больше по сопоставимым объектам, чем собственники жилья в старом фонде, рассказал @ria_realty управляющий партнер юридической компании Consul Group Сергей Пивоварчик. ✔️В 2026 году собственники жилья должны будут заплатить налог за свои квартиры и дома за 2025 год. Как правило, налоговые уведомления владельцы недвижимости получают в сентябре-октябре, а оплатить их нужно до 1 декабря. По правилам, Федеральная налоговая служба должна направить налоговое уведомление не позднее чем за 30 дней до срока уплаты. Как уточнил Пивоварчик, всего в Москве в сданных с 2024 года новостройках насчитывается 283,8 тысячи квартир средней площадью 52,2 "квадрата". Кадастровая стоимость квадратного метра в них (именно с нее исчисляется налог) составляет ₽336,4 тысячи. При этом в старом жилом фонде в столице – 4,25 млн квартир со средней площадью 54,8 "квадрата" и с кадастровой стоимостью квадратного метра в ₽203,8 тысячи. "Если взять средний налог на квартиру, исчисленный за 2025 год, то собственники типового объекта в 53 кв м в старом фонде увидят в платежках, которые они получат от налоговой этой осенью, среднюю сумму в ₽7,9 тысячи, а владельцы квартир в домах младше 2024 года – ₽28,2 тысячи, даже с учетом вычета в 20 кв м, на который имеют право россияне", – сообщил юрист. ☝️Разрыв в 3,6 раза при одинаковой площади Пивоварчик объяснил более высокой кадастровой стоимостью в новых домах, а также ограничением на рост налога на имущество физических лиц в 10%, которое действует в России с 2017 года, по отношению к предыдущему налоговому периоду. "Наша независимая оценка показывает, что расчетный средний налог на частную квартиру в Москве должен составлять ₽12,6 тысячи, ведь кадастровая стоимость в столице растет примерно на 12% в год. Однако из-за того, что повышение размера налогового платежа может быть всего на 10% в год, мы имеем коэффициент в 0,6, а ФНС фактически в среднем начисляет налог в ₽7,5 тысячи. Для квартир в новостройках такого ограничения нет, и их владельцы будут вынуждены платить по полной, что для многих может оказаться неприятным сюрпризом", – предупредил он. 👉В качестве примера юрист привел сравнение налога для квартир в новых и старых домах похожей площади в пределах одного кадастрового квартала. Так, за однушку в 36-38 "квадратов" в новостройке на Новоостаповской улице на юго-востоке Москвы придется заплатить налог в ₽11,5 тысячи, а за квартиру в соседнем старом доме – ₽2 тысячи. Собственнику свежей двушки площадью 58-62 кв м на улице Раменки в Западном административном округе придет в 2026 году налог в ₽42,6 тысячи, а владельцу двухкомнатной квартиры в старом фонде неподалеку – в ₽8,4 тысячи.

Telegram doesn't show this post on the web. Open it in Telegram to see it.

Регионам разрешат самостоятельно повышать тарифы ЖКХ выше установленного предела. Глава ФАС Максим Шаскольский сообщил, что из 10 730 ресурсоснабжающих организаций инвестиционные программы есть лишь у 2520 — около 24%. На обновление коммунальной инфраструктуры в 2026 году запланировали 431 млрд рублей, или около 12% тарифного финансирования. При этом губернаторы в некоторых случаях смогут без согласования с ФАС устанавливать для отдельных муниципалитетов более высокий рост коммунальных платежей. Ведомство достаточно будет уведомить о решении.

🌐 Гостелерадиофонд Для вас, родители. Дети и деньги Первые карманные деньги в детстве почти всегда приводили к непростым семейным разговорам о том, каким трудом они достаются. В 1982 году в передаче “Для вас, родители” ведущий Владимир Матвеев рассуждает о самом насущном: как научить ребенка ценить чужие усилия, понимать реальную стоимость вещей и сохранить доверительную атмосферу в доме. Сегодня, сорок лет спустя, эта беседа по-прежнему звучит актуально. Главная редакция научно-популярных и образовательных программ, 1982 г.

🧣 Вероятность заморозков в Московском регионе сохраняется в следующие 2-3 ночи Температура ожидается в пределах +1°…+6°С, вероятностью заморозков в травостое и на почве.

Кадры с места происшествия. 51-летний рабочий с тяжелой травмой головы госпитализирован.

Дерево упало на проезжую часть на Поварской, повредив решетку здания, автомобиль "Порше" и задев двух человек. Один, правда, предпочел сбежать (курьер, что многое объясняет), второму оказывают медпомощь.

⏲ Время - обед 🥝

Народная артистка России Лилия Сабитова скончалась в Москве. По данным РЕН ТВ, тело 73-летней артистки обнаружила ее племянница в квартире в одном из районов столицы. В настоящее время причины смерти выясняются. Сабитова была широко известна как солистка, балетмейстер и художественный руководитель театра. Она гастролировала во многих странах мира, включая США, Китай, Аргентину, Францию, Португалию, Италию, Японию, Испанию и Австралию.

🐟Золотая рыбка России: почему так сильно растут в цене минтай, скумбрия и форель Пожалуй, одна из самых волнующих проблем для россиян — это цены на рыбу. Их непомерный рост обсуждается не только на кухнях, когда хозяйки готовят, допустим, минтай под маринадом, но и в Федеральной антимонопольной службе, где пытаются взять их под контроль. Даже Путин в конце прошлого года дал поручение правительству — обеспечить доступность россиянам рыбопродуктов. Впрочем, ситуация не сильно изменилась для потребителей. Подробнее – в материале МК Фото: сгенерировано нейросетью

❤️ СОХРАНИМ КОПТЕВСКИЙ РЫНОК Коптевский рынок работает с 1949 года и нужен жителям Москвы и Подмосковья. Сейчас мы добиваемся его сохранения и просим город пересмотреть решение о застройке территории. Как можно помочь: 1. Подписать петицию https://c.org/mMyBXKqs6g 📲 2. Подписаться на наш канал @save_koptevo_market 3. Написать личное обращение в Правительство Москвы с просьбой сохранить рынок. Сделать это можно через электронную приемную на имя мэра: https://www.mos.ru/ Если не знаете, как сформулировать письмо — напишите @ah_liberta, помогут составить обращение. 4. Переслать этот пост друзьям, соседям и в районные чаты. Мы уже собрали тысячи живых подписей и продолжаем обращаться к властям, депутатам, юристам и СМИ. Наша просьба простая: сохранить то, что десятилетиями работает и нужно людям. ❤️