📈 Новая Москва показала самую высокую динамику роста цен на жилье бизнес- и комфорт-класса в московской агломерации — за год жилье подорожало на 27,7%. В старой Москве рост составил 13,2%, в ближнем Подмосковье — 19,2% (данные RedCat). Средняя цена квадратного метра в старых границах столицы — 409 тыс. рублей, в Новомосковском округе — 383 тыс. При этом бюджеты предложений почти одинаковы: 20,9 млн и 20,6 млн рублей. В городах-спутниках цены ниже: Красногорск — 343 тыс. (+17% за год), Одинцово — 319 тыс. (+10%), Видное — 282 тыс. (+23%). Ипотека остается главным драйвером рынка: в августе доля сделок с ипотекой в Новой Москве составила 72,9%, в ближнем Подмосковье — 71,5%, в старой Москве — 54,2%. При этом предложение квартир под «семейную ипотеку» (до 15 млн рублей) сократилось втрое, а общее предложение — почти на 40%, до 11,9 тыс. лотов (на 49% меньше пика двухлетней давности).