Купить до преображения: инвестиционный потенциал Аэропорта — Динамо Аэропорт — Динамо становится одной из самых заметных локаций новой застройки Москвы. Здесь сходятся масштабный редевелопмент территории «МиГ», новые премиальные дома и деловой кластер на Ходынке. Для инвестора это выбор сразу нескольких форматов: квартира для аренды, покупка на старте или офис рядом с парком. Главное преобразование у Динамо — редевелопмент территории бывшего завода «МиГ». На площадке почти 64 гектара запланировано свыше 2,3 млн м² недвижимости: жильё, деловые пространства, школы, детские сады и медицинская инфраструктура. Договор комплексного развития заключён на 26 лет. Это масштабная перестройка целой части Москвы, которая на десятилетия вперёд изменит окружение, маршруты и повседневную жизнь локации. Первый жилой проект на этой территории — «Дом Высоты» от Capital Group. Для инвестора это возможность рассмотреть покупку в начале большого преобразования, пока новое окружение ещё формируется. Здесь важно оценивать и сам дом, и то, каким станет район вокруг него. SOUL от FORMA возвращает к жизни Изофабрику 1930-х годов — с мастерскими, кафе и ресторанами. «Мастерс» от Capital Group добавит общедоступный линейный парк с амфитеатром. «Муза» от «Мангазеи» — каскадную архитектуру и камерный формат на 309 резиденций. С5 от MR — выразительный высотный силуэт у Петровского парка. У каждого проекта свой характер, но вместе они меняют представление об этой части города. Отдельный масштаб задаёт деловой кластер STONE Ходынка. Башни у парка, стеклянные фасады, террасы, рестораны и «парящая» торговая галерея — в будущей панораме можно представить что-то от гонконгской эстетики. Локация получает более современный, выразительный облик и новые поводы приезжать сюда: на работу, встречу, ужин или прогулку. Преимущество локации — уже сложившаяся городская среда. Здесь работают метро, школы и спортивные объекты, рядом Петровский парк и Ходынское поле. Новые кварталы дополнят эту инфраструктуру, а развитие офисного кластера может усилить спрос на аренду со стороны сотрудников компаний, которым важно жить недалеко от работы. Инвестиционная возможность здесь — выбрать квартиру, которая сохранит привлекательность, когда соседние проекты будут достроены. Мы сравниваем цену входа, сроки, планировку, вид и маршрут до метро и офисов. При таком объёме новой застройки преимущество получит объект, который будет удобно сдавать и легко объяснить будущему покупателю. Хотите разобраться, где покупать в локации Аэропорт — Динамо — Ходынка? Напишите нам в чат — брокеры Whitewill подготовят подборку проектов под ваш бюджет, сравнят условия покупки и разберут сценарии аренды и перепродажи.