Восточный экспресс 24

🇺🇿 Рынок недвижимости Узбекистана: число сделок и объем ипотеки показали уверенный рост 🔹За квартал оформлено 74,4 тыс. сделок. Ипотека выросла на 48% (7,4 трлн сумов). Цены на жилье +6%, но в ЦБ не видят аномальных колебаний. 🔹Динамика неравномерна: мартовский ажиотаж (эскроу-счета), спад в апреле-мае, восстановление в июне. Регионы обогнали Ташкент: Хорезм +17,8%, столица +2%. 🔹Доходы населения +9,2%, ВВП +8,5%. Строительство +13,8%, сдано 7,7 млн кв.м. Аренда в Ташкенте: 114 тыс. сумов/кв.м (~$9,5), рост +7,1% в сумах. 🔹Рынок недвижимости — барометр экономики, но ажиотаж проходит, а кредиты остаются. Инвестируйте с холодной головой, а не под влиянием момента.