Волкодав73 ✈️

🪤 Против течению? афера с затоплением: концы в воду... ~2 Власти региона и города не знают про ситуацию? Знают! И официально всё объяснении. Например, улица Краснопролетарская находится на Нижней Террасе (Заволжский район, Ульяновска). По официальному заявлению министра природных ресурсов и экологии Ульяновской области Виталия Зайцева (подтверждено в сентябре 2026): «Территория микрорайона Нижняя Терраса города Ульяновска не подпадает под критерии отнесения к зонам затопления, подтопления, установленным соответствующим Постановлением Правительства». Администрация города Ульяновска также подтвердила: официально зоны затопления на Нижней Террасе нет, и пересматривать статус не планируют. Почему это важно юридически: запрет по ст. 67.1 ВК РФ действует только в границах установленной зоны (внесённой в ЕГРН). Локальные подтопления после ливней (на Краснопролетарской они фиксируются из-за неразвитой ливневой канализации) — это проблема водоотведения, а не зона затопления в смысле Водного кодекса. На что обратить внимание: Нет никакой для 100% уверенности, что будет в выписку из ЕГРН по кадастровому номеру конкретного участка — есть ли будет видно, есть ли запись о границах зоны?! Даже если зона в будущем будет установлена, ограждение само по себе не является объектом капитального строительства и не подпадает под запрет. «Благоустройство» может попасть под запрет, только если включает освоение территории в целях строительства ОКС (вертикальная планировка, осушение, расчистка и т. п.) — но это уже вопрос квалификации конкретных работ. Формально сама процедура быстрая оформления территории зоны — около 2–3 месяцев от момента подачи предложения до внесения в ЕГРН: 1. Подготовка предложения (графическое описание границ, координаты) — исполнительный орган субъекта РФ (правительство Ульяновской области). 2. Согласование (МЧС, Росреестр, Росгидромет, ОМС) — согласующие органы — 15 рабочих дней (молчание = согласие). 3. Издание акта об установлении зоны — Росводресурсы (территориальный орган — Поволжское БВУ) — 30 календарных дней. 4. Внесение сведений в ЕГРН — Росреестр — несколько дней. Зона считается установленной со дня внесения в ЕГРН (п. 5 Положения, ПП РФ № 360). Инициатор — только региональное правительство. Частное лицо, житель или собственник участка не может подать такое предложение напрямую. Решение об установлении зоны принимает исполнительный орган субъекта РФ. А министр природных ресурсов Ульяновской области уже публично заявил, что Нижняя Терраса не подпадает под критерии отнесения к зонам затопления/подтопления. Критерии (приложение к ПП № 360) — это территории, затапливаемые при максимальных уровнях воды 3–50-процентной обеспеченности, нагонных и заторных явлений. Якобы локальные подтопления после ливней на Краснопролетарской под эти критерии не попадают. Не факт, у федеральных властей могут быть свои аргументы. Где Зайцев, а где Москва? Реалистично: зона не будет установлена, пока регион не признает, что территория соответствует гидрологическим критериям. Без этого даже формально быстрая процедура не стартует. Теоретический «дедлайн» — до 01.01.2033 все ЗОУИТ, предусмотренные федеральным законом, должны быть установлены (ст. 67.1 ВК РФ). Но это не означает, что Нижняя Терраса автоматически туда попадёт — только если будут подтверждены гидрологические основания. Практический вывод для Нижней Террасы, нужно чтобы зона была установлена, региону нужно: а. Провести инженерно-гидрологический расчёт с подтверждением, что территория затапливается при половодьях/паводках 1%-ной обеспеченности (раз в 100 лет) — либо нагонных явлениях. б. Получить данные из государственной сети гидрологических наблюдений. в. Локальные подтопления после ливней (как на Краснопролетарской) под эти критерии не попадают — они не связаны с половодьем или паводком рек. Оптимистично министр Зайцев заявил, что Нижняя Терраса не подпадает под критерии. Ой ли?! #Ульяновск #власть #73регион