VOLGA.brief

Регионы Приволжского федерального округа в рейтинге по ипотечным платежам: 25. Пермский край – 49,9% от средней зарплаты составляет средний ипотечный платеж 30. Оренбургская область – 52,5% 35. Самарская область – 54,2% 41. Башкортостан – 55,2% 43. Татарстан – 56,6% 44. Нижегородская область – 56,9% 46. Удмуртия – 57,2% 49. Марий Эл – 57,9% 50. Ульяновская область – 57,9% 54. Пензенская область – 58,9% 63. Кировская область – 61,0% 64. Саратовская область – 61,1% 66. Чувашия – 62,4% 74. Мордовия – 68,9% Исследование подготовлено Центром экономических исследований «РИА Рейтинг». Расчеты произведены по данным Центробанка РФ и Росстата. Соотношение платежей по ипотеке и средних зарплат рассчитывалось на основе аннуитетных платежей по фактическим кредитам за последние три месяца к средней чистой зарплате двух работающих за 12 месяцев с августа 2024 года по июль 2025 года по полному кругу организаций. Для расчета ипотечного платежа брались фактические ставки, сроки и размер кредитов соответствующие августу 2025 года. Регионы ПФО в целом равномерно распределены по рейтингу. Касательно их порядка прослеживается четкая тенденция: пятерка обеспеченных субъектов округа – Пермский край, Самарская и Нижегородская область, Башкортостан и Татарстан – находятся в его начале. Единственным исключением является Оренбургская область, относительная дешевизна жилья в которой является одной из самых заметных аномалий ПФО. Также предсказуемо небогатые регионы округа расположились на последних местах рейтинга. Это Кировская и Саратовская области, Чувашия и Мордовия. Относительно высоко забралась Марий Эл, благосостояние жителей которой стало расти опережающими темпами в последний год, но цены на жилье в республике на этот рост отреагировать еще не успели, что и приводит к более-менее благоприятной доле ипотечного платежа относительно средних доходов жителя региона.