Третий этап развития тамбовского микрорайона «Волжский» реализует местный застройщик Третий этап комплексного развития микрорайона Волжский в Тамбове получил потенциального застройщика после двух предыдущих процедур, на которые никто не заявился. Реализовать проект планирует местное ООО СЗ «Градстройресурс». За право заключить договор компания заплатит 101,8 млн рублей. На этот раз интерес к торгам проявил только один участник. Из-за отсутствия конкуренции аукцион формально признали несостоявшимся, однако договор решили заключить с единственным претендентом по стартовой цене. Предыдущие попытки найти инвестора для этой территории успехом не закончились. Тогда начальная стоимость права на развитие третьего этапа составляла 111,8 млн рублей. Таким образом, к новой процедуре цену снизили примерно на 10 млн рублей. Под застройку отводится 53,1 тыс. кв. м. Проект рассчитан на семь многоквартирных домов: шесть девятиэтажных и один семиэтажный. Помимо жилья, девелопер должен создать четыре благоустроенные зоны, построить котельную, провести коммунальные сети и сформировать дорожную инфраструктуру с парковками и тротуарами. Срок реализации договора — до конца 2032 года. «Градстройресурс» — сравнительно новая компания. Она зарегистрирована в Тамбове в 2025 году. 60% долей принадлежат гендиректору Александру Ушакову, остальные 40% — Александру Борзых. Уставный капитал общества составляет 10 тыс. рублей. У компании уже есть собственный проект в областном центре. На улице Павла Строганова она строит десятиэтажный кирпичный дом на 96 квартир. Предварительная стоимость объекта оценивается в 576 млн рублей, сдать его планируют в конце 2028 года. Первый этап КРТ Волжского весной 2026 года достался структуре ГК «Еврострой» за 260,1 млн рублей. Летом компания приступила к строительству двухсекционного дома стоимостью около 1,1 млрд рублей. Второй этап развития микрорайона, согласно имеющимся данным, пока на торги не выставлялся.