Бастригин

ФНС начинает охоту на арендодателей Москвы: за проверками и штрафами последует неизбежный рост цен на жильё ​ФНС запускает масштабный мониторинг рынка аренды в Москве. Налоговики планируют отслеживать объявления на площадках, анализировать банковские переводы, привлекать управляющие компании и опрашивать соседей. Если факт неофициальной сдачи подтвердится, собственникам грозит не просто требование заплатить налог, но и начисление пеней и штрафов за предыдущие три года. ​У большинства собственников эта активность вызывает логичный вопрос: какое вообще государству дело до частных договорённостей двух граждан? Человек сам заработал деньги, уже заплатил с них НДФЛ, купил квартиру, заплатил налог с сделки, ежегодно отстёгивает налог на имущество и оплачивает коммунальные расходы. Никто не помогал делать ремонт, не искал жильцов и не страховал риски. Но как только квартира начинает приносить хоть какую-то копейку, система тут же приходит за своей долей. ​Главный же сюрприз этой «охоты» ждёт вовсе не собственников, а самих арендаторов. В условиях текущей ситуации на рынке недвижимости у владельцев жилья нет никакого задела для того, чтобы просто «дать скидку» государству. Любые новые издержки, штрафы и налоги будут моментально заложены в арендную ставку. ​Попытка заставить рынок платить в казну приведёт лишь к одному: квартиры в Москве подорожают ещё сильнее. В конечном счёте за всю эту налоговую активность из своего кармана заплатят простые квартиранты, которым просто нужно где-то жить.