Почему жильё в России стало недосягаемой роскошью? 🏠💸 Если открыть комментарии под любой новостью о недвижимости, сценарий везде один: люди винят «обнаглевших девелоперов», жадные банки и «дикий капитализм», из-за которого квадратный метр улетел в космос, а ежемесячный платёж по ипотеке превысил две средние зарплаты. Но правда в том, что свободный рынок здесь вообще ни при чём. Главным виновником катастрофы стало именно масштабное государственное вмешательство. Желание чиновников «сделать благо» и нарисовать красивые цифры в отчётах запустило цепочку событий, которая полностью сломала естественное ценообразование: 1️⃣ Заливка рынка дешёвыми деньгами. Массовая льготная ипотека под 6,5%, запущенная в 2020 году как «временная мера», превратилась в тяжелейшую зависимость. 2️⃣ Спекулятивный психоз. Вместо помощи действительно нуждающимся семьям, программа стала кормушкой для инвесторов, набиравших по 5–10 квартир под схемы вроде «ипотеки под 0,1%» (где переплата за сам бетон зашивалась в стоимость на 30–40% выше рынка). 3️⃣ Строительное лобби против ЦБ. Эльвира Набиуллина и Центробанк годами кричали о надувающемся пузыре и умоляли остановить этот беспредел, но правительство раз за разом продлевало субсидии. В итоге триллионы рублей из налогов граждан ушли на субсидирование девелоперов, а обычный человек остался с недоступным жильём и разорванным в клочья рынком. В своём новом видео на YouTube я по шагам разложил всю историю этой катастрофы: от первых субсидий 2000-х до сегодняшнего «похмелья» с ключевой ставкой и долгами гигантов вроде «ПИКа» и «Самолёта». Очень рекомендую к просмотру! 👉 Смотреть видео на YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=2AtEVvFBtpU