ВАО-эффект

Пожар вспыхнул на территории культурно-разлекательного комплекса «Кремль в Измайлово». Горит крыша административного здания на площади 200 квадратных метров. 🤩 Главные происшествия — 112

По отмостке перемежуют недооформленные земельные участки под многоквартирными домами Москвы ❗️В Москве существенно меняются правила межевания земельных участков под многоквартирными домами. Опубликовано постановление Правительства Москвы от 5 мая 2026 года № 1260-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2017 г. № 1089-ПП». ‼️ Главное, что коснется жителей МКД. 📌 Согласно новому пункту 1.35(1) Порядка межевания территории: После утверждения проекта межевания у собственников посещений в МКД есть всего один год для постановки на государственный кадастровый учет. Если они этого не сделали, то территория перемежевывается и дому земельный участок «по отмостке» (не далее 2 метров от фасада). 📌 Согласно новому пункту 1.35(2) Порядка межевания территории: В случае выявления несоответствия границ земельного участка, сформированного под МКД, утвержденному проекту межевания территории, Департамент градполитики Москвы направляет заявление в Росреестр о снятии с кадастрового учета такого земельного участка. 📌 Согласно новому пункту 3.4.7(1) Порядка межевания территории: Размеры земельного участка, на котором расположен МКД, определяются по отмостке (фасаду) строения (с учетом входных групп и приямков). Для выравнивания линий земельного участка допускается увеличение отступа от внешних границ МКД не более чем на два метра. Короткий итог. 👉 Все МКД, которые до сих пор ПОЛНОСТЬЮ (с включением в состав общего имущества, зафиксированном в ЕГРН!) не оформили придомовую территорию, скорее всего не оформят большие никогда, их дворы будут общегородской территорией. 👉 На общегородской территории можно без особых проблем заниматься строительством и вводом платных парковок во дворах. #Москва #межевание #придомоваятерритория #общеимущество #шлагбаум #законодательство #платнаяпарковка #парковка #ПЗЗ Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

+4

🌳 В Южном Хапиловском сквере в районе Преображенское уже больше месяца продолжаются работы, вызывающие всё больше вопросов у жителей. По словам местных жителей, на территории без размещения необходимых разрешительных документов и без публичного информирования были спилены несколько десятков деревьев и поврежден газон вокруг. На месте работает тяжелая техника, территория огорожена, а сам сквер постепенно превращается в строительную площадку. При этом там проходит магистраль МОСГАЗа. Вызванные сотрудники МОСГАЗ подтвердили сегодня, что у них ничего не согласовано по данному участку. 🤷‍♀️ А, так же , согласно официальному ответу Мосгосстройнадзора, разрешение на строительство по данному адресу не оформлялось, а проектная документация в ведомство не поступала. Однако главный вопрос жителей остается без ответа: ❓ на каком основании проводилась массовая вырубка деревьев? ❓ где порубочные билеты? ❓ почему районные власти делают вид, что ничего не происходит? Пока управа района Преображенское, префектура ВАО и муниципальные депутаты предпочитают не замечать происходящее, жители продолжают фиксировать уничтожение зеленой зоны и направлять обращения в надзорные органы. Складывается ощущение, что в Москве благоустройство всё чаще начинается не с диалога с жителями, а с забора и бензопил. #преображенское #вао #москва #благоустройство #вырубкадеревьев #жкх #сквер #префектураВАО 💥ВАО-эффект. Подписаться 👉 Прислать новость.

+2

На Преображенке у метро построят "сингапурскую" высотку с каскадными террасами и огородами Как пишет Москвич Мag", у метро "Преображенская площадь" внезапно ожил проект застройки на 1-й улице Бухвостова - появились визуализации комплекса с рабочим названием "Преображенская деревня" (спойлер: на деревню это вообще не похоже). Главным акцентом проекта стала красная ступенчатая башня, которую уже сравнивают с сингапурскими высотками. Нескромную концепцию разработало бюро ВИ. Архитекторы сделали ставку на сложную ступенчатую форму: башня как будто собрана из отдельных блоков с террасами, балконами и озеленением на разных уровнях. Вокруг нее более низкие кирпичные корпуса, дворы с дорожками и небольшими площадями. Проект выглядит как цельный квартал. До метро от будущего ЖК всего около 700 метров. Сами архитекторы объясняют концепцию попыткой соединить историческую Преображенскую деревню, которая когда-то была на этом месте, с современным жилым кварталом. Понравилось, как этот небоскребище оценил канал "Вечерний Урбант", охарактеризовав его как "висячие сады Семирамиды с функцией игнорирования зимы" "Никто не говорит растительность сбривать, наоборот, сейчас в моде разные причёски делать на фасадах – но в бюро «Ви» работают отчаянные люди, которые рисуют сады Семирамиды в нашем Нерезиновске, где 9 месяцев в году сугроб в окно стучится". А что вы думаете про этот небоскреб?

🎖 9 Мая — День Великой Победы. 81 год назад советский народ одержал Победу в самой страшной войне XX века. Победу, которая была достигнута ценой миллионов жизней, невероятного мужества и огромного труда всего народа. Сегодня мы вспоминаем фронтовиков, тружеников тыла, детей войны — всех, кто приближал май 1945-го. Москва — земля с большой трудовой и военной историей. Заводы, рабочие районы, семьи фронтовиков — память о тех событиях до сих пор живёт в наших дворах, улицах и семейных историях. Низкий поклон поколению Победителей. Вечная память павшим героям. С Днём Победы! Мирного неба над головой. 📸 Публикуйте в комментариях фотографии своих родственников — участников войны и тружеников тыла. Сделаем наш народный «Бессмертный полк» ВАО. #9мая #деньпобеды #великаяпобеда #вао #москва 💥ВАО-эффект. Подписаться 👉 Прислать новость.

+1

🤔 Почему в лифте на автовокзале «Центральный» всего 2 кнопки с цифрами «1» и «6»? Объясняем: 1️⃣ Этот автовокзал изначально спроектировали как вертикальный транспортный узел — редкое и инновационное решение в мировой практике. 2️⃣ Автобусы отправляются с 6-го этажа, с высоты 35 м: транспорт заезжает по 200-метровой эстакаде на крышу здания, где находятся перроны. 3️⃣ Прибытие автобусов и высадка пассажиров происходят перед зданием автовокзала на 1-м этаже. Такое разделение потоков: 🔹 Позволяет прибывающим и отправляющимся пассажирам не пересекаться друг с другом. 🔹 Снижает нагрузку на входные группы и прилегающую к вокзалу территорию. 🔹 Делает движение рядом с автовокзалом более организованным, в том числе на Щелковском шоссе. Сегодня автовокзал «Центральный» — это не только точка отправления и прибытия автобусов, но и полноценное городское пространство. Здесь есть магазины, зоны отдыха и сервисы для пассажиров в рамках многофункционального комплекса «Щелковский». В одном месте собрали все, что вам нужно ❤️ 📲 Дептранс Москвы в МАКС

С 16 мая вместо маршрута 372 заработает новый социальный маршрут с632. После метро «Преображенская площадь» автобусы пойдут по Краснобогатырской улице (обратно — по Малой Черкизовской улице) через Борогодский Вал до ПКБ № 4 имени П. Б. Ганнушкина. На линию выйдут более вместительные автобусы.

Москва вложит 165,5 млрд в реновацию района Богородское на востоке Москвы Московский фонд реновации объявил три тендера на поиск подрядчиков для развития территории района Богородское. Начальная цена контрактов составляет 165,5 млрд рублей. Согласно условиям, победителям конкурса предстоит снести 87 ветхих домов и возвести на их месте новые жилые здания общей площадью более 942 000 м². Работы будут вестись в кварталах 4Б, 5Б, 8Б, 37Б, 15Б и 16Б. Итоги конкурсов планируется подвести в начале лета. Стоит отметить, что в 2021 году Фонд уже заключал договор на реконструкцию этих кварталов с городским застройщиком «УЭЗ-Строй» на сумму 197 млрд рублей. Работы по тому контракту ведутся. Вероятно, новый тендер связан с необходимостью пересмотра сметы из-за инфляции, и высока вероятность, что подряд снова получит «УЭЗ-Строй». ❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

👀 В районе Измайлово между пятиэтажек скромно возвысится 24-этажная новостройка по реновации Соответствующий баннер уже появился на месте будущей стройки, деревья порублены — при этом, со слов жителей, разрешения на строительство пока еще нет. Но самое забавное: на баннере 24-этажное здание "ужали" до приемлемого размера на фоне пятиэтажек. Видимо, для того, чтобы заранее не шокировать людей... 📍 3-я Парковая, 39к3

⚠️ Кипяток на улицах, падающие деревья и неработающие лифты — в адрес мэра Москвы направлен депутатский запрос После серии коммунальных аварий и многочисленных обращений жителей депутат Госдумы Сергей Обухов направил мэру Москвы Сергею Собянину депутатский запрос по ситуации с коммунальной инфраструктурой столицы. 📍 В запросе отражены: — прорыв трубы с выбросом кипятка на ул. Молдагуловой в Вешняках, где пострадала девушка; — авария на Федеративном проспекте в Новогиреево рядом с детской поликлиникой; — жалобы жителей Перово (3-я Владимирская) на отсутствие отопления во время апрельского снегопада; — проблемы с лифтами в Хорошёво-Мнёвниках и Сокольниках; — последствия аномального снегопада 27 апреля, когда по всей Москве фиксировались падения деревьев, повреждения инфраструктуры и перебои в работе коммунальных служб. ❗️На фоне постоянного роста тарифов ЖКХ у москвичей возникает всё больше вопросов: в каком состоянии находятся инженерные сети столицы и насколько коммунальные службы готовы к нештатным ситуациям? 🌳 Отдельно поставлен вопрос о компенсационной высадке деревьев после массовых падений во время снегопада. Будем добиваться не формальных отписок, а конкретных решений по проблемам ЖКХ Москвы. #Обухов #КПРФ #Москва #ЖКХ #ВАО #Перово #Новогиреево #Вешняки #Сокольники 💬 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в Telegram. 💙 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в ВК.

Власти Москвы утвердили проект планировки продления Сокольнической линии метро от станции «Бульвар Рокоссовского» до Ярославского шоссе. Согласно документу, протяженность нового участка составит 8,1 км. Трасса пройдет от тупиков за станцией «Бульвар Рокоссовского» до улицы Ротерта у МКАД в Ярославском районе. Линия будет построена в подземном исполнении, на ней предусмотрено размещение двух станций с рабочими названиями «МГСУ» и «Ярославская». Часть тоннелей пройдет под национальным парком «Лосиный остров», однако, как подчеркивается в документе, что территория парка затронута не будет. Станция «МГСУ» расположится в центре проектируемой застройки, рядом с территорией Московского государственного строительного университета. Станция будет оборудована двумя вестибюлями и выходами. Станция «Ярославская» разместится вдоль Ярославского шоссе у примыкания к нему проектируемого проезда №6491. Она также будет иметь два вестибюля и выходы на обе стороны шоссе. В марте 2026 года выяснилось, что финансирование строительства перенесено с 2026 на 2027 год. ❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

🎥🎥🎥🎥🎥 Сбылась мечта градоначальника. Это Каракум, просто Каракум. 📍 проспект Буденного За что нам эта кара? #районсоколинаягора #соколинаягора #соколинка #вао 😄🥲 Реальные Соколинцы®️ 💙 Наша группа в ВКонтакте

📶 Операторы вновь предупредили москвичей о возможных отключениях интернета. «Билайн», «МегаФон» и Т2 разослали сообщения о возможных перебоях с мобильным интернетом в ближайшие дни в связи с «обеспечением мер безопасности» перед 9 мая. Уточняется, что не исключены сбои при отправке SMS. Клиентам рекомендовали пользоваться Wi-Fi и функцией VoLTE для звонков. Аналогичную рассылку операторы делали 4 мая. Мобильный интернет в Москве отключали утром 5 мая, но после 12:00 ограничения сняли. 📡 Сети меняются. Мы следим. Подписывайтесь.

🫣😏🙈🙉 Новую трамвайную линию до района Ивановское начали строить на востоке Москвы. Она пройдет от действующих путей у 3-й Владимирской улицы до улицы Сталеваров. Так же планируется запустить в Ивановское 2 трамвайных маршрута: 🔹 Прямой маршрут от МКАД в центр — от Ивановского до Курского вокзала. 🔹 От района Ивановское через метро «Шоссе Энтузиастов» и одноменную станцию МЦК. Далее — по проспекту Буденного до метро «Семеновская». Также на пересечении шоссе Энтузиастов и улицы Сталеваров вблизи МКАД обустроят: 🔹 разворотное кольцо с конечной станцией для водителей 🔹 перехватывающие парковки 🔹 удобную пересадку на городские и пригородные маршруты автобусов и электробусов «Линия в районе Ивановское станет крупнейшим проектом по строительству новых трамвайных путей в Москве за последние 40 лет. Благодаря ей местные жители смогут добираться до станции метро «Шоссе Энтузиастов» на 40% быстрее. Участок протяженностью 4 километра создаст возможности для открытия новых маршрутов трамвая до станций метро, МЦК и МЦД. Транспорт станет доступнее для 130 тысяч москвичей из восточных районов столицы. Трамваи будут ходить с минимальными интервалами и обеспечат комфортные и быстрые поездки по городу. 💥ВАО-эффект. Подписаться 👉 Прислать новость.

Еще один прорыв тубы на востоке Москвы. Предварительно, девушка ошпарила ноги кипятком. По информации «Осторожно, Москва», прорыв трубы произошел на Молдагуловой улице в столичных Вешняках, кипяток хлынул на проезжую часть. Предварительно, из-за аварии постралала девушка — она ошпарила ноги. К месту прибыли скорая и МЧС. Улица перекрыта. Из-за блокировок мы в MАX.

⚡️В Новогиреево кипятком затопило дорогу — трубу прорвало на Федеративном проспекте. Рядом находится детская поликлиника. На месте оперативные службы. В Дептрансе просят выбирать пути объезда. UPD: Движение восстановлено Стали свидетелем коммунальной аварии? Присылайте фото и видео нам @news_msk1_bot 🟥 MSK1 в MAX | Прислать новость

🔥 В Москве начнут отключать отопление С 6 мая в столице приступят к поэтапному отключению отопления — об этом сообщили в комплексе городского хозяйства. Решение связано с установлением тёплой погоды. При этом важно понимать: отключение будет происходить не одномоментно, а поэтапно — сначала административные здания, затем жилой фонд. #районсоколинаягора #соколинаягора #соколинка #вао 😄🥲 Реальные Соколинцы®️ 💙 Наша группа в ВКонтакте

Операторы связи начали предупреждать москвичей об ограничении мобильного интернета и СМС 5 и 9 мая. 💥ВАО-эффект. Подписаться 👉 Прислать новость.

+6

Воскресная московская стройка: ЖК «Преображенская площадь» от Regions Development Жилой комплекс возводится на улице Бухвостова в районе Преображенское на востоке Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Преображенская площадь». Проект включает девять жилых корпусов переменной этажности от 6 до 17 этажей, рассчитанных на 2026 квартир. В состав инфраструктуры войдут современная школа с IT-полигоном на 430 учеников и детский сад на 200 мест. Строительство комплекса реализуется в два этапа. Первая очередь, состоящая из трех корпусов высотой от 6 до 17 этажей и рассчитанная на 735 квартир, сдана в 2025 году. Сейчас ведется строительство второй очереди, которая включает шесть жилых корпусов с эффектной архитектурой «танцующих» зданий. Концепцию проекта разработало архитектурное бюро ATRIUM. В настоящее время на строительной площадке второй очереди активно ведутся монолитные работы, осуществляется кладка стен и монтаж внутренних инженерных сетей. Также идет подготовка к началу монтажа фасадных систем. Ожидается, что комплекс будет введен в эксплуатацию во втором квартале 2027 года. По данным портала «наш.дом.рф», на текущий момент девелопер реализовал 31% квартир (405 из 1291) в комплексе. ❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️ Вандалы уже совсем обнаглели. #Нампишут Вчера стали случайными свидетелями того, как группа подростков-вандалов атаковала трамвай. Между остановками «метро Партизанская» и «мост окружной железной дороги». Пока трамвай стоял на светофоре, за минуту выскочили из кустов, изрисовали трамвай и убежали. Может кто узнает своих сыночек-корзиночек 🤡 📍Измайловский парк И где это праздничное усиление? #районсоколинаягора #соколинаягора #соколинка #вао 😄🥲 Реальные Соколинцы®️ 💙 Наша группа в ВКонтакте