Российский рынок недвижимости сталкивается со снижением покупательской активности. При этом строительная отрасль продолжает реализацию действующих проектов, а Минстрой рассчитывает выполнить план по вводу жилья в 2026 году. О замедлении продаж строящегося и готового жилья сообщил министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин 9 ноября в ходе обсуждения реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни». По словам министра, количество новых строительных проектов в регионах сократилось почти на 4%. Ситуация складывается на фоне высокой стоимости кредитования, ограниченной доступности рыночной ипотеки и осторожного поведения покупателей. Почему строительство продолжается, несмотря на снижение продаж? Дело в том, что показатели продаж, запуска новых проектов и ввода жилья отражают разные этапы девелоперского цикла. Сегодня в эксплуатацию вводятся в том числе объекты, строительство которых началось несколько лет назад. Поэтому замедление текущего спроса не обязательно приводит к немедленному сокращению объёмов ввода. Однако снижение активности покупателей и более осторожный запуск новых проектов могут повлиять на предложение жилья в последующие годы. В Минстрое рассчитывают выполнить запланированные показатели ввода жилья по итогам 2026 года. Насколько удастся сохранить строительную активность в дальнейшем, будет зависеть в том числе от доступности финансирования и восстановления покупательского спроса. #УрбанХаб #Строительство #Недвижимость #Девелопмент